أنشئ حسابًا أو سجّل الدخول للانضمام إلى مجتمعك المهني.
أي أنه يحق للمرهون له الإنتفاع وإستغلال الرهن وحق تتبعه ...
اولا اتقدم الي معاليك بالشكر علي الدعوة معالي الباشاءأوجد المشرع الحق العينى التبعى الذى يضمن للدائن الوفاء بحقه كاملاً من أموال المدين فالحق العينى هو سلطة مباشرة للدائن على مال معين من أموال المدين يخول له حق تتبع هذا المال وحق الأولوية على سائر الدائنين .مميزات الحق العينى التبعى :1- ميزة التتبع: يعطى الحق العينى التبعى للدائن حق تتبع المال الواقع عليه الحق (التأمين العينى) فى أى يد كانت وذلك للحجز عليه واستيفاء حقه منه. مثال : إذا تقرر لمحمد حق رهن على سيارة مملوكة لمدينه سالم وباع سالم هذه السيارة لشخص آخر هو إسماعيل فإن من حق محمد تتبع هذه السيارة فى يد إسماعيل والحجز عليها واستيفاء حقه منها .2- ميزة الأولوية: يقصد بها الأسبقية أو الأفضلية على سائر الدائنين: أى أنه إذا تم الحجز على المال من دائن صاحب تامين عينى ودائن عادى ليس له تأمين عينى على هذا المال ولم يكفى المال للوفاء بالدينين معاً. فلا يدخل الدائن صاحب التأمين العينى فى قسمة غرماء مع الدائن الآخر أو الدائنين الآخرين، بل يستوفى حقه كاملاً قبلهم بصرف النظر عما سيبقى بعد ذلك من الثمن .* وقد حدد القانون الحقوق العينية التبعية بأربعة حقوق هى حق الرهن الرسمى وحق الرهن الحيازى وحق الاختصاص وحق الامتياز
ليس ثمة شك في أن الرهن الحيازي يعتبر، حقاً عينياً تبعياً. آية ذلك أن المشرع في تعريفه للرهن الحيازي ينص على أنه عقد به يلتزم شخص، ضماناً لدين عليه أو على غيره، أن يسلم إلى الدائن...، شيئاً يترتب عليه للدائن حق عيني يخوله حبس الشيء حتى استيفــاء الدين، وأن يتقدم الدائنين العاديين والدائنين التالــين له في المرتبــة في اقتضـاء حقه من ثمن هذا الشيء في أي يد يكون. فالحق الذي ينشأ من العقد هو، بنص القانون، حق عيني يخول صاحبه ميزتي التقدم والتتبع شأنه في ذلك شأن حق الرهن الرسمي، كما أن هذا الحق يترتب ضماناً لدين على الراهن أو على غيره. يضاف إلى ذلك أن المشرع أحال، بشأن تنظيم الرهن الحيازي، إلى المادة1042/1 مدني التي تقضي بأن «لا ينفصل الرهن عن الدين، بل يكون الرهن تابعاً له في صحته وفي انقضائه، ما لم ينص القانون على غير ذلك»، كما أحال أيضاً إلى المادة1040 التي تجيز أن يترتب الرهن ضماناً لدين معلق على شرط أو دين مستقبل أو دين احتمال. والنصوص المحال إليها خاصة بالرهن الرسمي الذي لا يشك أحد في أنه حق عيني تبعي.
