أنشئ حسابًا أو سجّل الدخول للانضمام إلى مجتمعك المهني.
شكرا على دعوتكم و الاجابة انه للتأكد من صحة مستندات الملكية لشراء عقار يجب استخراج شهادة عدم تصرفات عن العقار المبيع و التأكد انه لا يوجد تأشيرات بالرهن او الامتياز او اى تصرف ناقل للملكية من تاريخ اخر عقد مسجل للبائع و حتى تاريخ الشراء و اذا كان التاكد من صحة رخصة البناء يتم التاكد منهامن الحى التابع له العقار
التوجه الى الجهة التى صدرت منها هذه الاوراق والتاكد من صحتها وسلامتها وعدم وجود تزوير فيها ايضا التاكد من صحه الاحكام التى صدرت من المحاكم وهل هذه احكام نهائيه او لم تصبح نهائيه ويجوز فيها الطعن والتاكد من توقيعات جميع الاطراف فى جميع الاوراق والتاكد من عدم وجود اى نزاعات قانونيه على العقار وهل العقار مخالف ام قانونى لانه احيانا عقار يكون مستنداته سليمه ولكنه مخالف او يكون به نزاعات قانونيه
اجابة الساده الزملاء اكثر من رائعه
لكن التاكد من صحة المستندات يكون بالمطابقه بالدفاتر الرسميه في كل ماقالوهحسب اوارق هذا العقار
بشهادة التصرفات العقارية التى تظهر كافة القيود والتصرفات على العقار من وقت تسجيل سند ملكية البائع وحتى تاريخ البيع .
اذاكان العقار مسجلا يتم ذلك عن طريق استخراج شهاده تصرفات للعقار من الشهر العقارى يقدم طلب يذكر فيه عنوان العقار تفصيلا
