أنشئ حسابًا أو سجّل الدخول للانضمام إلى مجتمعك المهني.
الاهداف الرئسية للمالك:أثناء التعاقد:-
1-سرعة إنجاز المشروع
2- المشاركة فى المشروع
3- يبحث عن أقل تكلفة مع أفضل جودة
4- تجنب تحمل المخاطر أثناء حدوثها
4- الاحتفاظ باحقية التعديل فى التصميمات خلال مراحل تنفيذ المشروع
5- تقليل حجم الاستثمار فى اىلمشروع قدر الامكان
6- الحصول على أكبرمنفعة بعد تنفيذ المشروع.
الاهداف العامة للمقاول ؛-
1- الحصول على أعلى ربح
2- تقليل الاستثمار فى المشروع
3- الاتفاق على الزمن المناسب
4- تجنب تحمل المخاطرأثناء حدوثها
5- تجنب الشروط الجزائية كغرامات التاخير
6-الحصول على سيرة حسنة بعد تنفيذ المشروع.
شكراً على الدعوه
اتفق مع الاستاذين علي ويعقوب
شكرا استاذ محمد
اعتقد ان ما ذكره الاستاذ علي محمد صحيح جدا فالمقاول يهتم بالمال والارباح ويحاول التملص من تطبيق المواصفات الفنية الخاصة بهذه الاعمال التي وقع هو عليها في العقد المبرم مع المالك قدر ما يستطيع لانها لا تخدم تطلعاته المادية البحتة واكيد ان هذا الكلام لا ينطبق على الجميع
اما بالنسبة للمالك فهو يهتم بالوصول الى الاهداف والغايات التي اسس عليعا المشروع باقل كلفة وباسرع وقت
الاهداف الرئيسية للمقاول تحقيق أعلي عائد مادي من المشروع مع تجنب الوقوع في الشروط الجزائية مثل غرامات التأخير وغيرها
اما الهدف الرئيسي للمالك فيتمثل في الحصول علي أعلي جودة للمشروع بأقل تكلفة وفي أسرع وقت
تطبيق العمل بنفس الجوده والمواصفات الهندسية المتفق عليها فى العقد
بالنسبة للمالك
بشكل عام
- اختصار مدة التنفيذ ما امكن
- الجوده
- اقل سعر
- مرونه في التعديلات والتغييرات
- التاكد من مقدرات المقاول ماديا وفنيا ولديه العماله والمعدات الكافيه
- وجود ادارة ذو خبره في المشروع
- عدم بيع المشروع لمقاول او مقاولين بالباطن
- غرامات تاخير
- تحميل المقاول كل المسؤوليات من
- اعادة التدقيق على التصاميم
- وعمل مخططات تنفيذيه
تحميله اية اخطاء لاي سبب كان
- التأكد ان مايتم الحصول عليه من المستخلصات انها منفذه ومعتمده من الاستشاري او ممثله
احبذ ان تكون العلاقة بين المهندس مع المالك و من ثم الاثنان مع المقاول لان المهندس اقوى و يعرف اهداف المقاولين اكثر من المالك ....
