أنشئ حسابًا أو سجّل الدخول للانضمام إلى مجتمعك المهني.
عند الشروع فى إنشاء مبنى وقبل البدأ فى التنفيذ يحتاج المهندس المنفذ " المهندس المدنى " إلى رسومات تنفيذيه كامله . خاصة وأن مواقع الإنشاء عادة ما تكون بعيده عن مكاتب التصميم مما يجعل الإشراف المباشر من قبل مكاتب التصميم عمليه شاقه وعسيره للغايه كما أن الرسومات التنفيذيه التفصيليه تمنع أى خلاف قد يحدث مستقبلا بين المهندس المصمم والمهندس المنفذ - او بين المالك والمقاول .أما إذا كانت الرسومات التنفيذيه غير كامله وتامة الفهم والوضوح فذلك يترك للمنفذ مجالا للتفكير فى تنفيذ العمل بصوره توافق أسلوبه الخاص قد تختلف عن أفكار المصمم الأصلى وعلى العموم فإن النقص فى الرسوم التنفيذيه يترك للمنفذ مجال التدخل فى التصميم أو بمعنى آخر فإن المصمم يلغى شخصيته فى هذا العمل .* يجب على المهندس التنفيذى إستلام كافة المستندات اللازم تقديمها لإنشاء أى مشروع لتنفيذ الأعمال التى تطرح فى مناقصه عامه أو إتفاق مباشر لدعوة المقاولين المتخصصين للإشتراك فى تقديم عطاءاتهم وإنتقاء أصلح العطاءات المقدمه من ناحية جودة التنفيذ والأسعار الفعليه حسب زمن ووقت التنفيذ طبقا لقانون تنظيم المناقصات والمزايدات في كل دولة.
المستندات اللازم إستلامها :
1 -الرسومات التنفيذيه2 - كراسة المواصفات والكميات3 - دفتر حصر الكميات.
1 -الرسومات التنفيذيه للمشروع :
تتضمن الرسومات التنفيذيه1- مخطط الموقع العامLAYOUT2 - الرسومات المعماريه3 - الرسومات الإنشائيه4 - رسومات الأعمال الصحيه5 - رسومات الأعمال الكهربائيه6 - رسومات أعمال تكييف الهواء إن وجدت7 - رسومات الأعمال الميكانيكيه ( مصاعد ...) إن وجدت8 - رسومات أعمال التنسيق الداخلى وفرش الأثاث* يجب على المهندس المنفذ فور إستلام هذه الرسومات دراستها جيدا ومطابقة اللوحات المعماريه بالإنشائيه ومطابقة المحاور المعماريه بالإنشائيه ومراجعة كافة الرسومات مع المهندس المعمارى والإنشائى وقراءة كافة الملاحظات والجداول المدونه على الرسومات وذلك ليس بالطبع لإيجاد خطأ ما ولكن حتى يتبن للمنفذ كل كبيره وصغيره بالمشروع ويلم بزمام الموقع فى يده ليحدد المطلوب تماما و ما يجب عليه فعله بالتحديد .* يراجع المهندس التنفيذى الرسومات ويدرسها على النحو التالى
مخطط الموقع العام
رسومات الموقع العام تحدد موقع تواجد المنشأ ( حدود الملكيه ) على الموقع
يجب معرفة طول وإتجاه كل خط من الخطوط المحدده لأرض الموقع " الخطوط المحدده للملكيه " . معرفة أبعاد واتجاهات الخطوط الخارجيه المحدده لمحيط المبنى . موضع المبنى ككل . موضع الجيران والأبنيه الأخرى التى يحتمل تواجدها داخل وخارج حدود الملكيه . معرفة مناسيب ارض الموقع والمعالم الطبوغرافيه . تحديد سهم الشمال . تعيين رسم الشوارع والممرات الخارجيه . تعين أماكن المرافق العامه.
الرسومات المعماريه:تهدف إلى بيان كيفية ظهور المبنى وكيف يبدو بعد الإنتهاء من تنفيذه على ارض الموقع يجب الإطلاع على المساقط الأفقيه لكل دور ( الدور الأرضى - الدور المتكرر - السطح العلوى ) . الواجهات الرئيسيه ( واجه أماميه - خلفيه - جانبيه ) لتحديد وأظهار ملامح الواجهات الخارجيه للمبنى وأماكن البروز والنوافذ والأبواب ... ونوعية مواد التكسيه والتشطيبات . معرفة نمازج فتحات الأبواب والشبابيك والقواطيع ودواليب الحائط . رسومات السلام والدرابزينات.
الرسومات الإنشائيه:- مراجعة تفاصيل الأساسات ومحاور الأعمده- نمازج وقطاعات الأعمده وتسليحها- تسليح الأسقف والكمرات ( مسقط أفقى لكل دور )- تفاصيل تسليح الكمرات- تفاصيل تسليح السلم الرئيسىرسومات الاعمال الصحيهمراجعة كافة الاعمال الصحيه ورمزهامراجعة مسقط افقى لكل دور ومعرفة خطوط الصرف الصحى . معرفة مواضع التجهيزات الصحيه . أعمال التغذيه بالمياه البارده والساخنه . تفاصيل أعمال صهاريج المياه والغلايات . رسومات أعمال المجار الداخليه والخارجيه .رسومات الأعمال الكهربائيه:مراجعة كافة الاعمال الكهربائيه ورموزهادراسة مسقط أفقى لكل دور يوضح عليه :كافة اعمال التغذيه الكهربائيه وأماكن المفاتيح الكهربائيه ومآخذ الإناره للأسقف والتليفزيون والتليفون . معرفة لوحات التوزيع الرئيسيه والفرعيه وتفاصيل شبكات الإناره . معرفة تفاصيل موقع مولد الكهرباء الخاص بالمبنى ومحطات توليد الكهرباء الإحطياطيه إن وجدت .رسومات أعمال تكيف الهواء والتهويه:مراجعة مسقط افقى لكل دور يوضح مسارات وقطاعات قنوات ( مجارى ) التدفئه والتبريد أو التهويه وأماكن غرف ماكينات التكييف وغرف التبريد . معرفة تفاصيل المكيفات وماكينات التكييف أو أجهزة التبريد .رسومات الأعمال الميكانيكيه:ضح مقاسات بئر المصعد وأثقال التوازن والأبواب . معرفة القطاعات التفصيليه التى توضح مناسيب الوقفات للمصعد ( الأدوار الزوجيه - الأدوار الفرديه ) وبئر المصعد وغرفة الماكينات بالسطح العلوى . معرفة تفاصيل غرفة الماكينات والمقاسات اللازمه للكبلات .رسومات أعمال التنسيق الداخلى:مراجعة المساقط الأفقيه التى يوزع عليها الأثاث والمواد المستعمله فى تشطيب الأرضيات والأسقف والحوائط . مراجعة القطاعات التفصيليه للأسقف والواجهات الداخليه . معرفة نمازج الأثاث وتفاصيلها وكذلك احواض الزهور ووحدات الإضاءه المعلقه من الأسقف .
2 - كراسة المواصفات والكميات:علم الكميات والمواصفات هو فن القياس والترقيم بالتفصيل وعمل المواصفات الفنيه لكل بند من بنود المهمات والمصنعيات الداخله فى إنشاء أى مبنى ويتم ترتيب هذه البنود على شكل قائمه بغرض الحصول على أثمان مناسبه محدده لها .فكراسة المواصفات تشمل شروط المناقصه وشروط العقد العموميه والمواصفات الفنيه لتنفيذ الأعمال المختلفه . وذلك حيث أنه لا تكفى الرسومات وحدها لإظهار غرض المهندس حتى لو كدست بالبيانات الإيضاحيه كما أن كثرة البيانات على الرسومات يشوهها ويزيد من صعوبة قراءتها فيتم جمع هذه البيانات فى تللك الكراسه وترتيبها مبتدئين بالبنود المتوقع البدأ فى تنفيذها أولا .فيجب على المهندس المنفذ مراجعة كراسة الشروط جيدا لإستكمال كافة البيانات الازم معرفتها عن المشروع
3 - دفتر حصر الكميات :يشتمل دفتر الكميات على مقدار ما يحتاجه المشروع من تكاليف تقريبيه للمواد والعماله ورأس المال اللازم ومعرفة هل هذه التكاليف تتناسب مع المقدره الماليه للمالك ام لا .ويجب على المهندس التنفيذى الأطلاع على دفتر الكميات جيدا لتقدير كميات التوريدات اللازمه للمشروع وتحديد أسعارها والمتواجد منها فى الأسواق واسعار العماله واليوميات والمصنعيات ومعرفة طرق التسليم والمقايسه الختاميه وصرف المستخلصات
