ابدأ بالتواصل مع الأشخاص وتبادل معارفك المهنية

أنشئ حسابًا أو سجّل الدخول للانضمام إلى مجتمعك المهني.

متابعة

ما هو الدور الهندسى الحيوى للإدارة الهندسية؟

وما هو الترتيب المنطقى فى الهيكل التنظيمى لشركات الاستثمار العقارى ؟؟؟

وما هى المهام الرئيسية المنوطة لها ؟

user-image
تم إضافة السؤال من قبل USAMA YOSSRY AHMED GENDIA , Resident Engineer , ACE ARAB CONSULANT ENGINEER - MOHARM BAKHOOM
تاريخ النشر: 2016/04/13
Mohamed Helal
من قبل Mohamed Helal , Project Manager , GROUP CONSULT INTERNATIONAL

الإدارة الهندسية هي نظام علمي يعمل على تطبيق المبادئ الإدارية في الفعاليات الهندسية سواء في سياق التخطيط أو التنفيذ أو الرقابة حيث تعد الإدارة الهندسية واحدة من أهم أشكال الإدارة الحديثة المطلوبة في أي من النشاطات و الفعاليات الهندسية. وتعتبر من أهم العوامل التي يتوقف عليها نجاح العمل الهندسي أو فشله وهي من أكثر التخصصات الإدارية المطلوبة في المملكة المتحدة سواءً في الهيئات الأكاديمية أو الشركات الهندسية المتخصصةأهداف او دور الإدارة الهندسية1.    تلبية احتياجات المجتمع من المشروعات الهندسية.2.    تنفيذ الأعمال الهندسية وفقاً لأسس فنية سليمة.3.    تقديم الاستشارات الفنية المطلوبة.4.    اختيار فرق العمل من ذوي الكفاءة والخبرات.5.    تقليل التكاليف.6.    رفع مستوى الجودة و مستوى الأداء.7.    إعداد التقارير الفنية و المالية.8.    استلام المشروعات المنفذة و مطابقتها مع المواصفات المذكورة في العقود.

الســـــــــــــــؤال الثــالث: المهام الرئيسية المنوطة لها

Real estate Developer

المطور العقارى : هو شخص طبيعى او شركه تجاريه تكون مهمتها هى تطوير منطقه او موقع معين او اعاده بناء كيان قائم و تحديثه و اهتمامهم الاساسى يكون بالجوانب الماليه و الحسابيه للمشاريع و التى تشمل تحت قائمتها المولات و المنشأت التجاريه و يقوم المطور العقارى بالتعاقد مع مقاولين البناء و التمويل الكامل للمشروع كالمدن السكنية مثل مدينتي، لحين اكتماله ونجد ان المطور العقارى يمضى وقته ما بين البحث عن الاماكن المناسبه للتطوير و التعامل مع المؤسسات الماليه و البنوك و كذلك المكاتب الانشائيه و المقاولين و نجد ان المهاره الاساسيه المطلوبه للمطور هى الجانب المالى و الاقتصادى من المشروع و الا دخل فى مجازفات ماديه كبيره لو افتقر لتلك المهارات .

Real estate urban development

شركات التنميه العقاريه : و هى شركات على الاغلب و تكون مهمتها النهوض و رفع مستوى المجتمعات العمرانيه فى مناطق بعينها مثل مشروع محرم بك بلازا و تلك الشركات يمكن اعتبارها وجها اخر للمطور العقارى او جزء من مهامه لكن هنا هى تستهدف بالاساس المشروعات السكنيه او المنتجعات و الفنادق وكما اسلفنا فمع تلك المهام يجب توافر مهارات الجانب الاقتصادى و المالى و القدره على تمويل او توفير مصادر تمويل تلك المشروعات

Yaqoub Alomar
من قبل Yaqoub Alomar , Civil Engineer , Al-Zubeir municipality

اتفق مع اجابة الاستاذ محمد هلال

شكرا

Mahmoud Zaher Tarakji
من قبل Mahmoud Zaher Tarakji , مدير , أوال جاليري

أتفق مع إجابة الأستاذ محمد هلال ,, وفقط أضيف شئ هو دراسة الجدوى الإقتصادية للمشروع ...

Eng Ahmed Elsharkawy
من قبل Eng Ahmed Elsharkawy , Civil Engineering Project Manager , Altwijry office

شكرا على الدعوة ............واتفق مع اجابة السادة الأفاضل

dalal alharbi
من قبل dalal alharbi

شكرا  للدعوة  اعتذر  عن  الإجابة  اترك الجواب  للمختصين  في هذا  المجال 

المزيد من الأسئلة المماثلة