أنشئ حسابًا أو سجّل الدخول للانضمام إلى مجتمعك المهني.
أساليب قياس طريقة نسبة الاتمامالاسلوب الاول :-نسبة التكلفة المنفقة على العمل المنجز حتى تاريخه الى اجمالى التكاليف المقدرة للعقد كلهيتم حساب نسبة الاتمام طبقا لهذا الاسلوب من خلال نسبة التكاليف المنفقة على العمل المنجز حتى تاريخ اعداد الحسابات الختامية الى اجمالى التكاليف المقدرة للعقد كله وتشمل التكاليف المنفقة كافة التكاليف التى تعكس الخدمات المؤداة حتى تاريخ معين فى حين تشمل التكاليف المقدرة لتنفيذ العملية كافة التكاليف التى تعكس الخدمات المؤداة والتي سيتم تأديتها
التكاليف الفعلية للعقد حتى تاريخه نسبة الاتمام = ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ التكاليف المقدرة حتى تمام التنفيذ
عند تحديد مستوى الاتمام على اساس ما تم تحمله من تكاليف حتى تاريخه يجب مراعاة ما يلى :-1) ان تكاليف العقد هذه يجب الا تتضمن سوى التكاليف التى تعكس العمل المؤدى فقط وهذا يعنى ان هناك بعض التاكليف التى يجب استبعادها ومن امثلتها :-أ- التكاليف المتعلقة بانشطة مستقبلية مثل التشوينات الموجودة فى موقع العملية ولكن لم تستخدم بعد الا اذا كانت هذه التشوينات قد صنعت خصيصا لهذا العقدب- الدفعات المقدمة لمقاولى الباطن عن الاعمال المنفذة طبقا لعقود الباطن2)فى حالة تضمين التكاليف الفعلية حتى تاريخه بقيمة تكاليف أعمال إضافية تم تنفيذها بخلاف الاعمال المدرجة بمقايسة الاعمال فان الوصول لنسبة الاتمام يتعين اضافة تكلفة الاعمال الاضافية الى قيمة التكاليف المقدرة حتى تمام التنفيذ .
بما أن التكاليف اللازمة لإتمام العقد غير مؤكدة وغير قابله للإثبات قبل وقوعها أدى إلى السماح بإستخدام طريقة نسبة الإنجاز ولها أيضاً شروط
1- أغلب عقود المقاولات تبدأ بالتعاقد عن طريق المناقصات نفذ جسر كذا بمبلغ كذا إذا مبلغ الايراد شبه مؤكد لكن لا يثبت في السجلات إلا بتقديم الخدمة ، معيار الايرادات، ورغم هذا قبل معيار العقود ان (تكون تقديرات تلك الايرادات يمكن الاعتماد عليها ) .
2- أي جهة تدخل عقد مقاولة مع جهة منفذه يجب أن تكون متيئه مالياً ولا يكون لديك شك في تحصيل المستحقات او تلك الايرادات ( منها توافر درجة معقولة من التأكد من تحصيل تلك الايرادات ) .
3- لكى نستطيع استخدم طريقة نسبة الانجاز يجب تقدير يمكن الاعتماد عليه للتكاليف التي صرفت على العقد حتى تاريخه (تاريخ إعداد قائمة المركز المالي .
. 4- أيضاً للتكاليف المتبقية اللازمة لاتمام العقد
في حال عدم توافر الشروط أعلاه يجب إستخدام طريقة العقود التامة ،أى ما أثبت الإيراد إلا بانتهاء العقد ، وعيبها لاتحقق مبدأ المضاهاه والليونة ، تحميل كل فترة بما يخصها من تكاليف ولا إثبات إيرادات الينوات التي حصلت فيها المنشأه على ايرادات او دفعات عن العقد .
وهناك طريقة تغطية التكاليف أو اللا ربحيه وهي طريقه غير معتمده يثبت إيراد السنه بمقدار التكاليف التي تخصها.
أساسيات حل المسائل
1 ) نسبة الانجاز حتى تاريخه = تكاليف تنفيذ العقد حتى تاريخه ÷ إجمالي التكاليف المتوقعه على أساس آخر تقدير
يجب التفريق بين حتى تاريخه و نسبة الانجاز عن السنة خلال فترة تنفيذ العقد =====> عن السنه أطلع ما يخص السنه ولايمكن معرفتها بدون معرفة ما يخص السنوات السابقة بمعنى أحلل المعادلة وأطرح نسبة إنجاز السنه السابقة
إستعملوا في المقام تعبير (إجمالي التكاليف المتوقعة على أساس آخر تقدير) ويمكن ان نقول إجمالي التكاليف اللازمة لتنفيذ العقد ( وأركز على كلمة إجمالي ) ومنها أأكد فهمي بأنها = التكاليف الفعلية المجمعة بالاضافة الى التكاليف المقدرة اللاحقة او اللازمة لاتمام العقد .
الأسلوب الثانى ما تم إنجازه فعلا من اعمال :-
وفقا لهذا الأسلوب يتم حصر الأعمال المنفذه بمعرفة مهندس العميل مع مهندس شركة المقاولات خلال فترات دورية أثناء تنفيذ العمليات وتقديرها طبقا لفئات الأسعار المتفق عليها بالعقد ويتم حساب نسبة الإتمام وفقا للمعادلة التاليه :
نسبة الإتمام = قيمة المستخلصات حتى نهاية الفتره (شهادة المهندس(إجمالى القيمة التعاقديةويمكن تحديد إجمالى ربح المقاولة فى ظل هذه الطريقة عن طريق الفرق بين قيمة المستخلصات المعتمد من مهندس العميل وبين التكاليف المتعلقة بالأعمال الواردة بهذه المستخلصات مع مراعاة ما يلى:-- أن الأعمال المنفذه التى صدرت عنها مستخلصات تعتبر أعمال تم تنفيذها ويجب إدراج تكاليفها وإيراداتها ضمن قائمة الدخل بصرف النظر عن نسبة المنفذ عنها مهما قلت قيمتها - أن الأعمال الجارى تنفيذها ولم يصدر عنها مستخلصات تعتبر أعمال تحت التنفيذ مهما بلغت نسبة المنفذ منها وتدرج فى جانب الأصول من قائمة المركز المالى للشركة ضمن حساب اعمال تحت التنفيذ الأسلوب الثالث حصر الأعمال المنفذة :-وفقا لهذا الأسلوب تقوم شركة المقاولات بحصر الأعمال المنفذة على الطبيعة عن طريق الإدارات الفنية المتخصصة لديها وتقودها طبقا لفئات الأسعار المتفق عليها مع العميل وإدراج تلك الاعمال كإيرادات ضمن قائمة الدخل }مع مراعاة ان هذه الاعمال غير معتمده من العميل بعكس الأسلوب الثانى وهو ما يسمى فى مجال المقاولات (مستخلص أعمال داخلى)الإفصاح :-يجب أن تفصح القوائم المالية فى شركات المقاولات على :-أ- إيرادات العقود المدرجة كإيرادات عن الفتره ب- الطرق المستخدمه فى تحديد إيرادات العقود التى تم إدراجها ضمن إيرادات الفترة ت- الطرق المستخدمه فى تحديد مستوى إتمام العقود وتحت التنفيذ ث- بالنسبة للعقود تحت التنفيذ يجب الإفصاح عن إجمالى التكاليف المنفقة والأرباح المحققة حتى تاريخه وإجمالى الدفعات المقدمة المحصلة وقيمة المبالغ المحتجزة لدى العميل.
