ابدأ بالتواصل مع الأشخاص وتبادل معارفك المهنية

أنشئ حسابًا أو سجّل الدخول للانضمام إلى مجتمعك المهني.

متابعة

هل تفرض ضريبة مبيعات و ضريبة ارباح تجارية وصناعية على نشاط الاستثمار العقاري ؟ و على ماذا تفرض ؟ وما نسبتها؟

user-image
تم إضافة السؤال من قبل Amr Fawzi , Financial Accountant , Sons of the Nile
تاريخ النشر: 2014/05/24
waleed shaban salih gomaa
من قبل waleed shaban salih gomaa , تايم كيبر , اوراسكوم للانشاء والصناعة

فيما يتعلق بإيرادات العقارات المبنية، فإنها تحدد على أساس إجمالي القيمة الإيجارية المتخذة أساساً لربط الضريبة المفروضة بالقانون رقم56 لسنة1954 بعد خصم40 % مقابل جميع التكاليف والمصروفات فضلا عن القيمة الايجارية للمسكن الخاص الذى يقيم فيه الممول هو وأسرته.أما بالنسبة لإيرادات الناتجة عن تأجير اى عقار او جزء منه وفقا لأحكام القانون المدني فيحدد الإيراد الخاضع للضريبة على أساس مقدار الأجرة الفعلية مخصوما منها50 % مقابل جميع التكاليف والمصروفات .كما تسرى الضريبة على الإيرادات الناتجة من تأجير أي وحدة سكنية مفروشة أو جزء منها سواء كانت معدة للسكن أو لمزاولة نشاط تجارى أو صناعي أو مهنة غير تجارية أو لأى غرض آخر.وتحدد الضريبة على أساس قيمة الإيجار الفعلي مخصوماً منه50% مقابل جميع التكاليف والمصروفات .

 

هناك ضريبة تفرض بسعر2.5% وبغير أي تخفيض على إجمالي قيمة التصرف في العقارات المبنية أو الأراضي داخل كردون المدن سواء انصب التصرف عليها بحالتها أو بعد إقامة منشآت عليها وسواء كان هذا التصرف شاملا العقار كله أو لجزء أو وحدة سكنية منه أو غير ذلك وسواء كانت إقامة المنشآت على ارض مملوكة للممول أو للغير

Asim Azaldeen Abdalrahman Mhammed
من قبل Asim Azaldeen Abdalrahman Mhammed , Property Manager , TAAM PROPERTY

في السودان تفرض الضريبة فقط علي المباني المؤجرة للشركات والافراد الذين يمارسون الانشطة التجارية والصناعية وغيرها من الانشطة .. اما العقارات المؤجرة للسكن فلا تخضع للضريبة .. وتفرض ضريبة ارباح الاعمال التجارية على كل القطاعات دون استثناء بواقع10% من صافي الارباح

georgei assi
من قبل georgei assi , مدير حسابات , المجموعة السورية

اتفق مع اجابة الاخ وليد

المزيد من الأسئلة المماثلة