لماذا لا تخضع الاراضي الي إحتساب الاهلاك ؟

الاراضي لا تهلك  بل ينتفع من استخدامها

ﻻن ليس لها عمر انتاجي محدد و قيمتها الدفترية بتزايد  

لان لاينطبق عليها شروط الاهلاك الا في حالات محددة 

مثل 

*-  التعدين 

*-  التصحر 

ويسمى الاهلاك استنفاذ 

لأنها في رواية أخرى  تسمى بالعقار

ليس له عمر انتاجي مع احتمال تزايد قيمتها الدفترية

لانه لا يوجد لها عمر انتاجي ، بل بالعكس يجب ان تكون تحت بنود الاستثمار ،

تقبل اجابتي لست مختص ،لكن اجتهاد شخصي

لأن قيمتها تزيد مع مرور الزمن اما الاهلاك فهو عباره عن النقص السنوى لقيمه الاصل الثابت لامكان احلاله فيما بعد بآخر وحسب الحاجه .

بسبب عدم وجود عمر انتاجى لها وكذلك فان الاراضى هيا الاصل الوحيده التى يزيد قيمته بمرور الزمن

كما سبق التوضيح يتم احتساب اهلاك للاراضي ذات حق الانتفاع والمحدد لها وقت محدد للانتاج 

هذا الفرق ما بيننا وبين العالم الاخر في الجهة المقابلة لان المحاسبة كارقام ولكن في حال المحاسبة الاجتارية فان هنالك معايير اخرى تحكم بعض المعايير المحاسبية الاخرى فيما يسمى المحاسية الادارية وهي الاستفادة من كافة الارقام بكافة جوانبها ومعطياتها وعليه فان الارض من طريقة استخدام الى استخدام او ان انتقل المشروع الى مجمع سكني وبيع بصورة انفرادية هل يمكن ان يتفضل المحاسبين بالاجابة هل يكون هنالك استهلاك او لا

لانة الاصل الوحيد ال\\ى لايدخل فى عملية الانتاج ولا يستهللك مثل الالات وغيرها من الاصول الاخرى الثابنة