Register now or log in to join your professional community.
المشروعات تحت التنفيذ
هى كافة الأصول تحت الإنشاء و التى تقوم المنشأة بالإنفاق عليها حتى يتم التشغيل و جميع النفقات حتى اكتمال الأصل تدرج فى الميزانية فى جانب الأصول تحت بند مشروعات تحت التنفيذ و عند اكتمال الأصل تتم رسملة كافة النفقات و تحول القيمة كاملة الى بند الأصول الثابتة
أعمال تحت التـــنــفيذ .
هي عبارة عن مصروفات تم أقفالها بالحساب الختامي و تم تحميلها عليه و لم تساهم بعد في توليد إيراد . هذه المصروفات يتم تخفيض الحساب الختامي بها عن طريق قيد إثبات و ذلك طبقا لمبدأ المقابلة ( اى مقابله المصروف بالإيراد ) , هذه المصروفات قد تكون احد الاتى :1- مواد تم صرفها بالفعل أو تم تحميلها علي الحساب الختامي و لم تدرج بعد بمستخلص الإيراد .2- أجور تم صرفها بالفعل و لم تدرج بعد بمستخلص الإيراد .3- أعمال (مصروفات) تم تنفيذها بالفعل و تم إدراجها بمستخلص الإيراد كبنود إلا ان الاستشاري لم يعتمد بعد هذه المصروفات فإما أن يتم تحديدها بدقة أو تأخذ بنسبة من بند الإيراد حسب الدراسة الظاهرة بكارتة التحليل بان يكون هذا البند هامش ربحه25% معني ذلك أن تكلفة هذا البند تكون75% من بند الإيراد الظاهر بمستخلص الإيراد .4- فرق نسبة صرف بين مستخلص مقاول الباطن (المصروف) و بين نسبة صرف هذا البند بمستخلص الإيراد ( الإيراد) .مثال :- بفرض أن تم عمل مستخلص مقاول باطن بنسبة صرف100 % إلا أن هذا البند تم اعتماده كبند إيراد في مستخلص الإيراد بنسبة صرف80 % معني ذلك انه يوجد20 % تم إثباتها كمصروف للمقاول الباطن و لا يوجد ما يقابلها إيرادات .5- مصروفات تمويلية و الخاصة بعمولات خطابات الضمان فقد تكون هذه العمولة عن مدة سنة و هي مدة خطاب الضمان و لذلك يجب تحديد قيمة من هذه العمولة كأعمال تحت التنفيذ ( زى م مقدم ) .6- مصروفات تجهيز الموقع في بداية المشروع يجب تحديد قيمة من هذه المصروفات كأعمال تحت التنفيذ ( برضو زى م مقدم ) .7- أي مصروفات أخرى تكون محملة علي الحساب الختامي و لم تساهم كلها في تحقيق إيراد خلال الفترة .القيد- إثبات أعمال تحت التنفيذ آخر المدة : من حـ/أعمال تحت التنفيذ آخر المدة
إلى حـ/تنفيذ العقود و المقاولات
المشروع يحمل عدد من المكونات و البنود و يرجى منه عائد اقتصادي مثمر ،، اما أعمال تحت التنفيذ فهي اعمال صغيرة غير مرتبطة بمشروع متكامل ذو مكونات متعددة،
- حساب مشروعات تحت التنفيذ ويستخدم فى حاله انشاء اصل بمعرفه الشركه ولحسابها ويدرج به كافه تكاليف انشاء واعداد الاصل للعمل ثم يقفل هذا الحساب فى حساب الاصل نفسه . بمعنى اذا شركه تبنى مبنى لاستخدامه فى عملها او لتأجيره وهى تملكه فى هذه الحاله تنشأ حساب مشروعات تحت التنفيذ بكل تكاليفه حتى الانتهاء من تشطيبه وعند الوصول الى مرحله استكماله بالكامل تقوم باقفال حساب مشروعات تحت التنفيذ فى حساب الاصول الثابته بند مبانى ليتم اجراء الاهلاك على تكاليف المبنى فقط دون تكلفه الارض لانها عند الشراء تدرج فى بند الاصول الثابته .
2- حساب اعمال تحت التنفيذ ويشمل تكلفه الارض + تكاليف البناء والتشطيب وذلك فى حاله شراء الارض بغرض بناءها وبيع وحداتها اى بغرض المتاجره ويظل هذا الحساب موجود حتى يتم الانتهاء من البناء والتشطيب وتشترط المعايير المصريه بتسلم العميل لوحدته لكى يتم اثبات ثمن بيع الوحده بالايرادات ومن ثم مقابله مايخصها من تكاليف بقائمه الدخل وطبعا التكاليف تأتى من حساب اعمال تحت التنفيذ .
المشروعات تحت التنفيذ
هى كافة الأصول تحت الإنشاء و التى تقوم المنشأة بالإنفاق عليها حتى يتم التشغيل و جميع النفقات حتى اكتمال الأصل تدرج فى الميزانية فى جانب الأصول تحت بند مشروعات تحت التنفيذ و عند تنفذ ي اكتمال الأصل تتم رسملة كافة النفقات و تحول القيمة كاملة الى بند الأصول الثابتة
اما اعمال تحت التنفيذ
هي الاعمال على المشروعات والمصروفات على اعمال المشروعات تحت التنفيذ مثل الرخص التجارية والرسومات المعمارية
