عرف مفهوم ( اعادة تقييم الأصول الثابتة ) وماهى الظروف المعينة التى يقوم فيها ( صاحب المشروع ) بإعادة تقييم أصوله ومن الجهة/الشخص المكلف بالقيام بذلك ؟

اصوت لاجابة الاخ الكريم

أهداف قياس الاصول قياس الاصول وتحديث الدخل

السلام عليكم ورحمه الله

ممكن تعريف مفهوم اعادة تقييم الموجودات مستندة الى مصدر 

شروط إعادة تقييم الأصول الثابتة وفق معيار المحاسبة الدولية رقم  (16) الممتلكات والمصانع والمعدات  

تقتصر حالات إعادة تقييم الأصول الثابتة فقط على الحالات التى تسـمح بهـا القـوانين والانظمة السارية ، ويراعى تطبيق الأحكام الخاصة بإعادة التقييم بمـا لا يتعارض مع أحكام هذه القوانين والأنظمة .

 عند إعادة تقييم الأصل الثابت يجب أن تعكس قيمة اعادة التقييم القيمـة العادلـة لهـذا الأصل في تاريخ إعادة التقييم ، وتتمثل القيمة العادلة للأصول الثابتة عادة فـي قيمتهـا السوقية ، ويجب تحديد هذه القيمة بمعرفة خبراء مستقلين عن المنشأة متخصصـين فـي التقييم والتثمين.

عندما يتعذر تحديد القيمة السوقية للأصل بسبب الطبيعة المتخصصة له أو بسبب عـدم إمكان تداوله إلا من خلال منشأة مستقلة يتم تقييمه على أساس القيمة الاسـتبدالية بعـد خصم مجمع الإهلاك ، وفى حالة ما إذا كان من المحتمل استخدام الأصل في غـرض آخر يتم تقييمه وفقا لنفس الأسس المتبعة في تقييم الأصول المستخدمة في هذا الغـرض الآخر.

عندما يعاد تقييم أحد بنود الأصول الثابتة فيجب اعادة تقييم كل بنود مجموعة الأصـول الثابتة التى ينتمي إليها هذا البند في نفس الوقت حتى يمكن تجنب التقييم الانتقائي ، وما يترتب عليه من ظهور بنود المجموعة الواحدة في القوائم المالية مقومة بأسس مختلفة ،ويمكن اعادة تقييم المجموعة الواحدة من الأصول بالتتابع بشرط إتمـام عمليـة إعـادة التقييم خلال فترة زمنية قصيرة وأن يتم تحديثها كلما لزم ذلك .

مجموعة الأصول الثابتة هى مجموعة من بنود الأصـول ذات الطبيعـة والاسـتخدام المتشابهين في عمليات المنشأة .

 ومن أمثلة هذه المجموعات : الأراضي ، المبانى ، الآلات ، السفن ، الطـائرات ،السيارات ، الأثاث والتركيبات ، المعدات المكتبية وغيرها .

 عند إعادة تقييم الأصول الثابتة يعالج مجمع الإهلاك في تاريخ اعـادة التقيـيم بإحـدى طريقتين :

 ( أ ) بإعادة حسابه بالنسبة والتناسب إلى التغير الإجمالي في القيمة الدفتريـة للأصـل بحيث تكون القيمة الدفترية للأصل بعد اعادة التقييم مساوية لقيمته وفقاً للتقيـيم ،وتستخدم هذه الطريقة عادة عند اعادة تقييم الأصل على أساس القيمة الاسـتبدالية بعد خصم مجمع الإهلاك .

 ( ب ) باستبعاده من إجمالي قيمة الأصل الظاهرة في القوائم المالية وتعدل صافى القيمة إلى قيمة الأصل بعد اعادة التقييم ، وتستخدم هذه الطريقة عادة عند إعادة تقيـيم الأصل على أساس القيمة السوقية .

عند زيادة القيمة الدفترية للأصل نتيجة إعادة التقييم يجب إضافة هذه الزيادة إلى حقوق الملكية تحت مسمى " فائض اعادة التقييم " إلا إذا كان قد سبق إثبات النقص فـي قيمـة نفس الأصل نتيجة إعادة تقييمه في السنوات السابقة كمصروف ، ففي هذه الحالة يجـب إثبات هذه الزيادة كإيراد في حدود المصروف السابق إثباته .

في حالة انخفاض القيمة الدفترية للأصل نتيجة إعادة التقييم يجب إثبات هذا الانخفـاض كمصروف ، إلا إذا كان قد تم إعادة تقييم نفس الأصل في السنوات السابقة ونـتج عـن ذلك فائض اعادة تقييم ، ففي هذه الحالة يجب خصم قيمة هذا الانخفـاض مـن فـائض اعادة التقييم في حدود رصيد هذا الفائض .

يمكن تحويل فائض إعادة التقييم إلى حساب الأرباح المحتجزة عندما يتحقق هذا الفائض، ويتحقق إجمالي الفائض عند الاستغناء عن أو التخلص من الأصل ، وقد يتحقـق هـذا الفائض جزئيا نتيجة استخدام المنشأة لهذا الأصل ، وفى هذه الحالة فان القيمة المحققـة من الفائض تتمثل في الفرق بين الإهلاك المحسوب على أساس القيمة الدفترية للأصـل بعد إعادة التقييم وبين الإهلاك المحسوب على أساس التكلفة الأصلية لهـذا الأصـل ،وفى كلتا الحالتين يجب ألا يتم التحويل من حساب فائض اعادة التقييم إلى حساب الأرباح المحتجزة من خلال قائمة الدخل .

اتفق مع اجابتك اخ هاني

اعادة تقييم الاصول

هو اعادة  تحديد العمر الافتراضى لما تيقى من  الاصول الثابتة

يتم اعدة تقييم الاصول لاسباب منها

الخطاء فى تقدير معدل الاهلاك

احداث تغير او تعديل على الاصل ادى لرفع كفاءته

زيادة معدل انتاج الاصل عن ما هو مقدر

الذى يقوم باعادة التقييم

لجنة فنية من مهندسين و خبراء مهنيين  ( فى بعض الاحيان خبير مثمن ) من داخل الشركة او يتم ندبهم

إعادة تقييم الأصول الثابتة

هى عملية  اعادة تسعير وتقييم لأصول المشروع الثابتة الرأسمالية بمايحقق لصاحب هذا المشروع أهداف خاصة قد يكون منها تدعيم وتقوية مركز هذا المشروع المالى أو الحفاظ عليه أو الحفاظ على حقوق الشركاء به 

والمفروض والأصل العام هو أن المكلف ( صاحب المشروع ) لا يقوم بإعادة تقييم الأصول التي يملكها لأنها تقدر في دفاتره بثمن تكلفتها بعد استبعاد مجمع اهلاكها في نهاية السنة المالية ولكن قد يحدث أن يقوم صاحب المنشأة بإعادة تقييم هذه الأصول لظروف معينة هى :-

أولا: فى حالة ارتفاع قيمة هذه الأصول فى السوق ارتفاعا كبيرا بصفة نهائية ورغبة صاحب المشروع فى استخدام هذه الزيادة الطارئة لتقوية مركزه المالي

 ثانيا : فى حالة انخفاض قيمة هذه الأصول انخفاضا كبيرا فى السوق بصفة نهائية - الأمر الذي قد يدفع بصاحب المشروع الى محاولة إظهارها بالقيمة الحقيقية لها حتى تمثل حساباته مركزه المالي بدقة

 ثالثا : فى حالة تغير شكل الشركة القانوني بانفصال شريك وانضمام شريك واندماج الشركة بشركة أخرى وذلك من أجل تحديد حصة الشريك المنفصل أو المنضم في صافي الأصول القائمة فعلا بالمشروع - فإعادة تقييم الأصول هي في حقيقتها فى هذه الحالة بيع لأصول الشركة القديمة للشركة الجديدة

وفى وجهة نظرى أن المنوط بعملية اعادة تقييم الأصول الثابتة الرأسمالية هو مكتب الخبير المثمن أوالمصفى القضائى الذى عادة مايستعين بلجنة من الخبراء ويتم ندبه أو تكليفه بمعرفة ادارة المشروع فى الحالات العادية أو فى حالات التصفية والاندماج أو بمعرفة جهات أخرى خارجية رقابية فى حالات السيطرة أو فرض الحراسة