المضاربة باسعار الاراضي والعقارات وتعدد الوسطاء والسماسرة في ظل عدم وجود جهة منظمة ومشرفة ومتابعة بصورة لصيقة لسوق العقارات يتنج عنه مشاكل عدة تؤدي الي التضخم .. فهذا التضخم في نظري تضخم ناتج عن ممارسات خاطئة وطمع وجشع من قبل المتعاملين في القطاع العقاري خاصة السماسرة وبالتالي فان التضخم الناتج هو تضخم مصنوع بسبب كسب غير مشروع ولو كانت هنالك جهات رقابية فعالة لما حدث هذا التضخم ..