ان مجرد تعثر الشركة العقارية في سداد التزاماتها المالية السابقة تجاه البنك يجعل تصنيفه الائتمانى لدى البنك في مرتبة متاخرة جدا عليه يصبح ملف الشركة لدى البنك غير جيد .. عليه فان قبول طلب الشركة للاقتراض مرة اخرى دون وجود ضمانات كافية يصبح من الصعوبة بمكان لان الشركة في الفترة السابقة ضمن دائرة الخطر ..