Start networking and exchanging professional insights

Register now or log in to join your professional community.

Follow

شراء قطعة أرض وتم بناء عمارة بغرض الإيجار هل يتم احتساب الاهلاك على تكاليف بناء العمارة ام تحسب على الإجمالى قيمة الارض+مصاريف البناء؟

user-image
Question added by mohamed othman , accountant , sah
Date Posted: 2015/01/24
Alfatih Alaalim Elzubair Gaidoum Naway
by Alfatih Alaalim Elzubair Gaidoum Naway , Group Internal Auditor , FAZAH Industrial Company

حساب الاهلاك علي المبني فقط ...لان الارض لا تستهلك ...ولان عنصر الارض مما خلق الله الكون قيمته في اذدياد دائماً.

AHMED SALIH
by AHMED SALIH , مساعد مدير شئون الموظفين والرواتب , شركة الحاج حسين على رضا وشركاه المحدودة

كامل المبنى

fadil hoory
by fadil hoory , محاسب , شركة مقاولات بالسعودية

يتم احتساب الاهلاك للمبني فقط دون الارض لان الاراضي لاتهلك ثم ان لو تم ازالة المبني بالكامل يصبح قيمة الارض والمبني صفرا اذا قمت باهلاكة كاملا اما اذا اهلكت المبني فقط فانك لو ازلت المبني بالكامل نتيجة التقادم فان سعر الارض لاينقص اتمني اكون وضحت الفكرة لرأي في اهلاك المبني فقط 

john habib
by john habib , محاسب , بينشتى للاستثمار السياحى والعقاري

يحتسب على تكاليف البناء فقط

محمد الادريسي
by محمد الادريسي , محاسب , مخرطة عدن الكبرى

مخصص الاهلاك مع المصاريف تحتسب على العماره

Asim Azaldeen Abdalrahman Mhammed
by Asim Azaldeen Abdalrahman Mhammed , Property Manager , TAAM PROPERTY

الاهلاك يكون لكامل المبنى والذي يساوي قيمة الارض مضافا اليها تكاليف التشييد

Waleed A. Hameed Ibrahim Beer Mohammed
by Waleed A. Hameed Ibrahim Beer Mohammed , محاسب عام , شركة درة سبأ لمقاولات الطرق

يحتسب الاهلاك للمبنى فقط أما الأرض لا تهلك لأنها لا تتقادم ماعدا اراضي الشواطئ او اراضي زراعية او اراضي تحتوي على مورد طبيعي مثل الفوسفات عندها يتم عمل اهلاك لهذه الاراضي بطريقة الاستنفاذ

Ahmed Gamal
by Ahmed Gamal , Senior Account Receivable Specialist , .Elif Global Packaging S.A.E

الارض لا يسحب لها اهلاك الا اذا كانت منجم او آبار مياه او بترول  وما شابه

Mostafa Abdelhady
by Mostafa Abdelhady , Accountant , Team Time

يتم حساب الاهلاك للمبنى فقط والاراضى لاتهلك وذلك عند قياس قيمة الاستثمار العقارى طبقا لنموذج التكلفه اما اذا كان يقيم بالقيمه العادله لايحسب اهلاك

 

Ayman Hasan
by Ayman Hasan , مدير مالي , مصنع الأول المفروشات

الارض اصل لا يستهلك و عليه يحتسب الاهلاك على تكلفة البناء فقط ...و فى حال بيع المبنى يتم تسعير الارض وفقاً لمستجدات السوق و تحتسب الزيادة عن السعر الاصلي أرباحاً رأسمالية و كذلك النقص يحتسب خسارة رأسمالية .

More Questions Like This