ما هي اسباب التاخير؟وكيف تتم معالجته؟

أسباب التأخير إما ان تكون بسبب المقاول أوان تكون خارجة عن إرادته أي بسبب المالك او الاستشاري , وهناك ايضاً أسباب قهرية (خارجة عن الارادة ) وهذا يُعتبر حدث مُحايد يُعوض فيه المقاول عن الوقت دون تكلفة .

عند حِدوث تأخير يتم جمع المعلومات عن طريق سجلات المشروع  وتحليل السبب , فإن كان المقاول هو المتسبب في التاخير يقوم بمعالجته ووضع خطة للحل وعدم تكرار السبب كما يتم عمل خطة بديلة في حالة الطوارئ المتوقعة؛ اما ان كان التاخير خارجا عن ارادة المقاول وله تأثير علي الجدول الزمني فان المقاول يقوم بتقديم مُطالبة زمنية .

كيف يتم معالجة التأخير؟ يتم عن طريق عمل امر من امرين::

حيث يتم ذلك دون زيادة في التكلفة  عن طريق اعادة ترتيب الانشطة  او عمل تزامن وتداخل للانشطة مع بعضها البعض .بحيث يتم زيادة الموارد وضغط الانشطة  وعمل فرق عمل جديدة وهذه التكلفة يتحملها المقاول ان كان هو المتسبب في التاخير والا يحق له ان يطالب بها.

أتفق مع المهندس يعقوب وعلى فى الاجابة.

1- شركة غير كفوءة وقليلة الموارد الالية والبشرية.

2- كادر اداري وفني غير كفوءين .

3- اسباب جوية قاهرة كالعواصف المطرية التي تستمر طويلا او الانهيارات الارضية والزلازل والظروف الجوية الكارثية .

4- اسباب سياسية قاهرة كالحروب والانقلابات والظروف الامنية السيئة.

5- اسباب اقتصادية مثل انهيار الاقتصاد والعملة وندرة الايدي الفنية والعمالة وغلاء ثمن المواد والعمالة الفجائي .

تتم معالجة التاخيرات حسب نوع السبب الذي ادى الى التاخير.

اتفق مع الاجابات السابقة للمهندسين