Register now or log in to join your professional community.
التأجير التمويلي هو احد وسائل التمويل التي تلعب دورا كبيرا في توفير التمويل اللازم للاستثمارات وخاصة فيما يتعلق بالصناعات الصغيرة والمتوسطة والتي تحتاج لمعدات وآليات بغرض التشغيل وبالتالي تلجأ الى تأجير بعض الاصول بغرض تقليل التكلفة بعقد اتفاق يقضي بانه للمستاجر الحق في استخدام الاصل لفترة زمنية محددة مقابل دفعات دورية يتفق عليها على ان يكون الاصل مملوك للمؤجر ويجوز للمستاجر في نهاية الفترة التعاقدية شراء الاصل
من مزاياه
* يمكن للشركات حيازة اصول رأسمالية لنشاطها دون الحاجة الى تجميد جزء كبير من أموالها
* يحمي المستاجر من انخفاض قيمة الاصل
* يتيح للشركة حرية الاختيار بين تملك الأصل من عدمه.
* يضمن للمؤجر دفعات دورية من خلال تشغيل اصوله العاطلة
التاجير التمويلى يقوم فيه المؤجر بتمويل شراء أصل رأسمالي بطلب من مستأجر بهدف استثماره لمدة معينة مقابل دفعات دورية ، مع احتفاظ المؤجر لملكية الأصل وحتى نهاية العقد وامتلاك المستأجر للاصل عند نهاية مدة التأجير .ويظهر بالقوائم المالية ضمن الاصول
يعرف التاجير التمويلى بانه عمليه تمويل عينى لأصول رأسماليه تتم بمقتضى علاقه تعاقديه بين المؤجر والمستاجر مقابل قيمه ايجاريه يدفعها المستاجر للمؤجر خلال فتره زمنيه معينه
اطراف عقد التاجير التمويلى:
* شركه التاجير التمويلى ( المقرض او المؤجر ) : والتى تقوم بشراء الاصول الانتاجيه بهدف تاجيرها الى منشات اخرى على ان تظل الشركه مالكه لهذه الاصول
* المستاجر : والذى يختار الاصل الانتاجى محل التاجير ويستحوذ عليه خلال فتره العقد
وفق معيار المحاسبة الدولية رقم (17) عقود الايجار تم تعريف عقد الإيجار التمويلي انه عقد يحيل بشكل جوهري كافة المخاطر والمنافع المتعلقة بملكية أصل .
