يجوز للمؤجر ان يطلب اخلاء المستأجر قبل انتهاء العقد اذا لم يدفع القيمة الايجارية او اكتشف انه اجرها من الباطن واذا استخدم المستأجر العقار بطريقة غير شرعيه .... وحالات عديدة .
كما يجوز للمؤجر ان يطلب اخلاء المستأجر عند انتهاء العقد اذا رغب المؤجر بهدم العقار او انشاء صيانة شاملة للمبنى او بيع العقار .
بالاضافة الى انه يجوز للمؤجر استخدامها لغرض شخصي اذا ثبت انه لا يمتلك عقارا بديلا مناسبا للغرض .
