كيف يتم تحديد العمر الافتراضي لاي بناية او بيت ؟

بتحديد مقاومة واجهادات الكسر لكل  عناصرة وخاصة العناصر الهيكلية الاساسية مثل الاساسات و الاعمدة - الحوائط الحاملة والاسقف وذلك باجراء  الاختبارات الغير متلفة كمطرقة شميدت او  الكور الخرساني على اسوأ تقديركما يمكن استخدام  طرق حديثة مثل الموجات فوق الصوتية او باستخدام الكربون المشع والذي يحدد بدقة تاريخ وعمر المواد المستخدمة  لكنها مكلفة جدا جدا.

اختبار الكور  في نحديد مقاومه الخرسانه وكذلك  في الاساسات استدل بوجود التشرخات من عدمه

أفق في الاجابة مع الاخ - محمد هلال فلقد تطرق عند الانشاء ابتداءا وفي حال كان قد مضى فترة زمنية على المبنى  !

شكرا للدعوة *

اتفق مع اجابة االاساتذة محمد و فيصل و اضيف انه من الممكن تقديرعمر البناية الافتراضي من خلال مديلات الشبابيك و الابواب و السيراميك و بلاطات الارضيات وكذلك قدم البناء و طرازه و نوع الدهان و ايضا تلف الانهاءات و صعود الرطوبة 

يتم تحديد العمر الافتراضى للمبنى عن طريق الاختبارات الغير متلفة مثل مطرقة ارشميس او الكور 

العمر الافتراضي لاي بنايه محدد سلفا بخمسن عاما اذا كان قد تم تنفيذه طبقا للتصميم اما العمر الحقيقي فيجب عمل تقرير سنوي لتحديد ظهور اي تصدعات او شروخ تستوجب الاخلاء او الازاله

شكرا على الدعوة................... واتفق مع اجابه السادة الافاضل

بالرجوع غلى الإضبارة الهندسية والتي من المفترض ان تكون محفوظة في البلدية . وأيضا حسب ماذكروه الزملاء .

اتقف معا اجابات السادة الخبراء 

أتفق مع إجابات الزملاء الأفاضل

العمر الافتراضي للمبانى يتراوح من- سنة أذا كان منفذ حسب الأصول الهندسية

1. عمر حديد التسليح داخل المبنى حيث انه يتآكل بمرور الزمن على الرغم وجود غطاء كونكريتي
2.  نوع التربة له تأثير مهم على عمر المبنى
3. العوامل الخارجيه مثل الكوارث الطبيعيه
4. واهم من هذا كله ضمير حي للمهندس المصمم والمشرف والمقاول ومستخدمي المبني