Register now or log in to join your professional community.
المطلوب مراحل اعمال المباني حتي التشطيب عالمفتاح
شكرا على الدعوة
هناك تفاصيل كثيرة ولكن بشكل عام ومختصر هذه الخطوات
1- مراجعة المخططات المعمارية والهندسية وجداول الكميات والمواصفات قبل البدء بالتنفيذ للتأكد من صحتها وعدم وجود أي أخطاء أو تعارض أو نقص بها.
2- المساعدة في إعداد ومراجعة عقود التنفيذ مع المقاولين.
3- مراجعة وتدقيق واعتماد رسومات التنفيذ ورسومات الورشة المقدمة من مقاولي التنفيذ.
4- اعتماد المواد المستخدمة بالتنفيذ.
5- متابعة أعمال التنفيذ بكافة التخصصات (عظم ، تشطيب ، كهرباء ، صحي ، ميكانيكي ، ديكور)
6- متابعة خطة التنفيذ للتأكد من انتهاء المشروع بالموعد المحدد.
7- اعتماد المستخلصات للمقاولين.
8- اعتماد قيمة وفترة الأعمال الإضافية وأوامر التغيير للمقاولين ( التي قد يطلبها المالك أثناء تنفيذ المشروع.)
9- استلام الأعمال من المقاولين خلال مراحل التنفيذ.
- عمل الاختبارات والفحوصات اللازمة للتأكد من جودة المواد والمصنعيات.
- اتخاذ الإجراءات اللازمة في حالة تقصير مقاول التنفيذ بالشكل الذي يضمن مصلحة المالك في تكلفة المشروع وفترة تنفيذه.
أعمال الإشراف الهندسي يعتبر من أهم الأعمال للمشروع و لولا الأشراف لكان المقاول غير ملزم بمواصفة تنفيذ أو أي رقابة و بالتالي أي مشروع سيفشل لأن هم المقاول الربح و لو على حساب الوقت و المواصفة و من الأمور التي يجب أخذها بعين الاعتبار :-
1. دراسة عقود المقاولة
2. الاطلاع ودراسة كافة المخططات ( معماري , أنشائي , كهرباء , ميكانيك ,)
3. تكوين فرق عمل متابعة في المشروع لمتابعة الأعمال لكل أختصاص و حسب حجم المشروع
4. تشكيل ورشة عمل من المهندس المصمم + الأستشاري + مهندس المقاول لمتابعة و حل مشاكل التنفيذ
5. متابعة أعمال ذرعات ( كيلة ) الأعمال المنجزة
6. أستلام الأعمال فقرة فقرة حسب المخططات و المواصفات المعتمدة في العقد
7. متابعة الجدول الزمني للتنفيذ من قبل المقاول
مراحل البدء فى الحفر :
أتفق مع جميع اجابات الزملاء
شكرا للدعوة -
اتفق مع التفاصيل المقدمة من الاخ هشام - جملة وتفصيلا !!!
شكرا للدعوه اتفق مع المهندس هشام
اتفق مع اجوبة الاخوة الزملاء حول خطوات الاشراف على تنفيذ مشاريع المباني. لأ يمكن اضافة اي جديد لانه خارج تخصصي.
اعداد الخرط- فحص التربه - تسوير المكان - اعدادات السلامه - تشوين المواد - التمهيد - التسويه - الردم - الدك - القواعد - الابيام - الاعمده - السقف - التقفيل- البنيه التحتيه (ماء+كهرباء )- الصرف الصحي - التشطيب - ازاله المخلفات - التبرسد والتكييف والتهوبه -