كيف يتم احتجاز مبالغ من العملاء او مقاولى الباطن فى شركات المقاولات؟

شكرا جكيلا على الدعوة ............... اجبات الزملاء ممتازة

في البداية اود ان اوضح نقطة مهمة وهي ان حساب العملاء يختلف تماماً عن حساب مقاولي الباطن فحساب العملاء يتكون عندما تقدم شركة المقاولات الخدمة للغير اما حساب مقاولي الباطن فيتكون عندما يتم تنفيذ اعمال لشركة مقاولات بواسطة مقاول يتم الاتفاق معه فيعتبر ذلك الحساب الحسابات الدائنة لشركة المقاولات لانه يمثل التزام عليها ...وبالتالي لايتم احتجاز مبالغ على مستحقات العملاء بل بالعكس يقوم العميل بأحتجاز علي شركة المقاولات مبلغ من مستحقات بنسبة متفق عليها كضمان لتنفيذ اعماله ...اما بالنسبه لمقاولي الباطن فيتم استقطاع او حجز مبلغ من مستحقات مقاولي الباطن بنسبة معينة اثناء صرف قيمة المستخلص من قبل شركة المقاولات وتضل تلك المبالغ محجوزه كضمان تنفيذ الاعمال للمشروع بالشكل المطلوب من قبل شركة المقاولات ويسمى الحساب /ضمانات حسن تنفيذ ...وشكراً

العملاء ومقاولي الباطن هم اشخاص تتعامل معهم المنشأة تعاقديا بتشغيل اجزاء من مشاريعها ويتنم الاتقاف على حجز نسبة معينة من قيمة اعمالهم المنفذة بهدف الصيانه القائمة على المشروع او لحين استلام اعمالهم من قبل الاشراف ويكون ذلك بالاتفاق والتسجيل بالعقد المبرم مسبق لان الشركة الاساسية تكون ملتزمة مع الجهة المالة بضمانات بنكية لنفس الهدف وبالتالي لابد من اتخاذ الاجراء اللازم لتامين حجز دفعة من العملاء ومقاولي الباطن لنفس الهدف

من مذكورين

 الى

من حـ / العملاء

 من حـ / الدفعات المقدمة منالعملاء من حـ / محجوز ضمان لدى العملاء

 

يتم احتجاز نسبة يتفق عليها عند التعاقد ويقوم العميل بحجزها وتسمى تأمين ضمان اعمال حيث يقوم العميل بحجز من دفعات الإنجاز مقابل ضمان مدة الصيانة العاقبة للمشروع ويتم سددها بعد انتهاء هذه الفترة