Start networking and exchanging professional insights

Register now or log in to join your professional community.

Follow

المالك استأجر مبنى وصرف مبالغ هدم و بناء للدور الارضي والثاني و دهان وسيراميك وديكور جبس وابواب المنيوم و خشب و زجاج وباركيه هل تعتبر مصاريف تأسيس؟

المالك استأجر مبنى وصرف مبالغ هدم وبناء للدور الأرضي والثاني ودهان وسيراميك وديكور وجبس وابواب المنيوم وخشب وزجاج هل تعتبر مصاريف تأسيس بالنسبة للمبنى المستأجر؟

user-image
Question added by ma ss , Financial Management , Al osais Contracting
Date Posted: 2016/11/28
Hussein Kamal al-din youssef
by Hussein Kamal al-din youssef , QUALITY SUPERVISOR , Nissan motor egypt / auto motive gate egypt

لا تعتبر هذة مصاريف تأسيس انما مصاريف تشطيب وديكورات

Khalid hezam
by Khalid hezam , مدير حسابات , المصنع الفني للربلات

1- تتوقف تحديد المعالجه المحاسبيه على بنود عقد الايجار بين صاحب المبنى والمالك ففي حالة تضمن عقد الايجار ان على المستاجر ازالة كافة الانشاءات التي قام وكذلك يجب التمييز هل يمكن نقل هذه الانشاءات من مكان الى مكان على سبيل المثال نفقات تفقات التكسير والبلاط والدهان هذه لايمكن نقلها او الاستفاده منها في موقع اخر تعتبر هذه مصاريف في حين ان تفقات ابواب المنيوم وخشب يمكن نقلها الى موقع اخر وهنا تعتبر هذه النفقات اصوال ثابته 

2- تتوقف تحديد هل هي مصاريف تأسيس اذا كانت في بداية نشاط الشركه او المنشاه اما اذا كانت قائمه تعتبر مصاريف تحمل على الايرادات 

Omar Alnakhlani
by Omar Alnakhlani , Managmet , Saline Water Conversion Corporation

اذا كان هذا متفق عليه في العقد بنية الاستثمار ثم يستفيد منها المؤجر بعد ذلك .. فتعتبر مصاريف تأسيس .. أما اذا لم يكن هناك اتفاق فلا تعتبر مصاريف تأسيس وقد يطلب منه المالك هدمها بعد الانتهاء وارجلعها كما كانت

Mohamed Abu Hassanain
by Mohamed Abu Hassanain , ادارة , شركة مكتب تاكسيات الوطنية

يعتبر من حساب الاعباء الاضافية لصالح الشركة وتحسب على مصاريف استأجار

اشرف السيد محمد البلتاجي
by اشرف السيد محمد البلتاجي , مستشار مالى وإداري , شركة روائع تزدان للمقاولات

حسب عقد الايجار -اذا كان المبلغ المنصرف يخصم من الايجار فيعتبر ايجار مقدم 

اما اذا كان العقد غير ذلك فتعتبر مصاريف تاسيس تحمل علي مده عقد الايجار 

لا يعد ذلك مصاريف تاسيس وانما كماليات

Mohamed Abdul Bari Al Zernouky
by Mohamed Abdul Bari Al Zernouky , العلاقات العامة , مصنع الخليج للبيوت

لاتعتبر مصاريف تاسيس لانه ليس مالك لهذا العقار ترجع الى البنود المقام عليها العقد

محمد ابوخديجة
by محمد ابوخديجة , مشرف امن , وضيفة حكومية

حسب العقد المتفق علية بين الطرفين

نبيل  مشرف
by نبيل مشرف , manger of accountnat , Sigma Pharmaceutical Industries

لاتعتبر مصاريف تاسيس لانه ليس مالك لهذا العقار اما لو كان يملكه بعقد بيع ففى هذه الحالة تعتبر مصاريف تاسيس 

Ayman Esa Mustafa Farrag
by Ayman Esa Mustafa Farrag , مدير مالي , شركة الصفوف

مدة ايجار المبني هي المحدد فاذا كانت سنة فهي مصاريف فترة قائمة دخل واذا كانت اكثر من سنة فهي انشاءات وتحمل علي عدد سنوات العقد

saber dif
by saber dif , رءيس ورشة انتاج , شركة الرخام

لا لانه لا يسترجع المبالغ المصروفة باعتبار القيمة الاسمية في الميزانية لانه لا يمتلك المبنى

More Questions Like This