Start networking and exchanging professional insights

Register now or log in to join your professional community.

Follow

اشترىت شقةوالعقد كتبت حدود الشقةفي البرج دون ذكر حدود البرج نفسه وخطأ في رقم القطعة.هل ذلك يبطل العقد.؟

البائع يرفض التعديل للمساومة على زيادة مالية العقد تم عمل صحة توقيع له بالاخطاء المذكورة فما الإجراءات القانونية

user-image
Question added by Lila Gamal , فني تمريض , وزارة الصحة المصرية
Date Posted: 2022/10/21
ابراهيم  بطحيش
by ابراهيم بطحيش , مستشار قانونى , WMG limited

  • السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ،،

 

اشكر لكم الثقة وطلب الاجابة منى شخصيا واقول مستعينا بالله  حسب مافهمت انك اشتريتى شقة وكتبتي فى العقد حدودها فقط ولم تكتبي حدود البرج  وتم اصدار حكم صحة توقيع على العقد  فان كان الحال كماذكرتى  فعليك القيام بالاتى : 1- ان تذهبى الى الجهات المختصة وتطلبي نقل عداد الكهرباء والماء والغاز الى اسمك بصفتك مشترية ومالكة للشقة  2- ثم بعد ذك تاخذى كل هذه الاوراق  عقد البيع مع صحة التوقيع والافادة من المياه والكهرباء والغاز  بعد نقلهم الى اسمك  وتحررى محضر اثبات حالة فى اقرب قسم شرطة تابع للشقة وتثبتى انك  تقيمى فى تلك الشقة وهى ملك لك وترفقى نسخة من المستندات فى محضر اثبات الحالة  3- ثم بعد حفظ  المحضر فى النيابة تستخرجى صورة رسمية من المحضر  وتحتفظى بها مع مستندات الشقة منعا لحدوث نزاع مستقبلا مع البائع  وهناك طريق اخر ولكنه مكلف ماديا  وهو  تسجيل عقد ملكية شقتك فى الشهر العقاري وهذا  يشترط ان يكون البائع  مسجلا لملكية البرج كاملا  وجميع اوراقه رسمية ومسجلة بالشهر العقارى  وليس صحة توقيع  واعتقد ان هذا الطريق صعب عليكى ومكلف جدا  لأن اغلب ملاك الابراج لايسجلون ملكياتهم فى الشهر العقاري ويكتفون بصحة توقيع فقط لتقليل التكلفة عليهم  يسر الله امرك  ،،