Start networking and exchanging professional insights

Register now or log in to join your professional community.

Montaser bellah Mahmoud Morsy
by Montaser bellah Mahmoud Morsy , Legal Consultant - محامي ومستشار قانوني , سري

الشفعة باختصار هي حق الجار في الشراء قبل غيره.فهي رخصة شرعية تجيز للجار والمقربين الحلول محل المشتري في بيع العقار ولو جبراً ضمن الشروط الشرعية للشفعة بدفع الثمن المسمى مع المصاريف والنفقات الشرعية بما فيها رسوم التسجيل، ولا شفعة شرعاً إلا في العقارات وحقوق الشركات وحقوق الارتفاق والجوار الملاصق ، فإنه لا شفعة في المنقولات أبداً.

georgei assi
by georgei assi , مدير حسابات , المجموعة السورية

حق الشفعة أو حق الرفض الأول Right of First Refusal

حق الشفعة يسمح لشركة أو شخص ما بشراء شيء قبل لأن يعرض على الآخرين، كذلك جق الشفعة أو حق الرفض الأول قد يمنح لشركة أو شخص، بل ربما يسمح أيضاً بمطابقة العروض الآخرى  وإعطاء أولوية الشراء.

يكثر استخدام هذا الإجراء في المعاملات العقارية أو شراء أسهم الشركات الصغيرة.

More Questions Like This