Register now or log in to join your professional community.
التقادم المكسب للملكية في القانون المصري يختلف بحسب الحالة محل السؤال. فهي تختلف كالتالي:-
15 سنة كأصل عام سواء كان وضع اليد بسبب صحيح أو بغير سبب صحيح.
5 سنوات في حالة اكتساب الملكية بسبب صحيح. أو وضع اليد بسند صحيح. (وتسمع دعوى ثبوت الملكية بعد مرور5 سنوات من وضع اليد بسبب صحيح)
33 سنة من آخر مطالبة أو اجراء في حالة المواريث (أي في حالة وضع اليد من أحد الورثة على أنصبة الباقين أو أحدهم)
هناك ما يعرف في القانون بالتقادم البسيط او الخمسي اي بمضي5 سنوات علي الحيازة الهادئه كما يوجد نوع اخر للتقادم وهو ما يعرف في القانون بالتقادم الطويل وذلك بمضي15 سنة وذلك كله وفقا للشروط التي نص عليها المشرع ذلك بالنسبة للتقادم كسبب لكسب الملكية
وهناك نوع اخر للتقادم بسقوط الدعاوي القضائية كمضي3 سنوات في الجنح و10 سنوات للجنايات و سنة واحدة للمخالفات
المدة القانونية التي تكسب الملكية بالتقادم والمعروفة بوضع اليد قررها القانون بمدة15 سنة
بمرور15 سنه بوضع اليد
وبعد مرور خمس سنوات من حيازة المالك للعقار وحسب اختلاف القوانين
هناك ما يسمي بالتقادم الخمسي ومدته خمس سنوات وهناك تقادم بعشر سنوات وتختلف مدة التقادم تبعا لاختلاف القوانين فالمدة تختلف في القانون الجنائي عنه في القانون المدني والخ.......
هو نظام خاص بالعقار فلا تنطبق شروطة علي المنقول
وشروط كسب الملكية بالتقادم هو حيازة واضع اليد علي العقار مدة خمسة عشر سنة كاملة سابقة علي رفع دعوها بإثبات الملكية
ويشترط فيه ان تكون حيازة ظاهرة ومستمرة للمدة المحدده وهي خمسة عشر سنة فإنقطاع الحيازة يؤدي لإنقطاع مدة وضع اليد ومن ثم تبدء حساب المدة من تاريخ عودة الحيازة مرة اخري دون احتساب المدة السابقة
