ماهي المعايير التي تتبعها في اتخاذ قرار بتسعير ايجار لموقع جديد او زيادة الايجار لموقع قديم لتحقيق اعلى فائدة لادارة الاملاك التي تديرها ؟

في الحقيقة اعتقد انهم يرفعون الايجار لاكبر قدر ممكن و بشكل مبالغ احيانا 

و تكون المعايير المتبعه هي قبول المسئاجر هذه الزياده او لا 

و هل لديه اي بديل ام سوف يدفع هذه الزياده 

تسعير قطعه جديده هذا يتحدد بعد دراسة وضع السوق ومكان العقار ومتوسط سعر الوحده

اما القديم هذا يتوقف على حالة العقار ونسبة ارتفاع الايجار او العقارات  بالمنطقه القديمه

مؤشرات السوق من الطلب والعرض هي التي تحرك مؤشر الاسعار وبحسب نظرية العرض والطلب فان هنالك علاقة طردية بين الكميات المطلوبة من السلع والخدمات والاسعار اي بمعني كلما كان المطلوب للايجار او الامتلاك كبيرا تزيد اسعار العقارات وهذا يظهر جليا في المناسات الدولية واذدياد اعداد الوافدين والمستثمرين غي بلد ما ( مهرجان دبي التسوق - كاس العالم للاندية ) مثالا .. وهنالك علاقة عكسية تماما بين الكميات المعروضة والاسعار فكلما زادت الكميات المعروضة من السلع والخدمات قلت اسعارها ..

االموقع - الخدمات المقدمة - الخمات القربية - نوع المبنى - نوع السكان