Start networking and exchanging professional insights

Register now or log in to join your professional community.

Follow

عند توقيع عقد لمقاول خرسانات ، هل تفضل ان يكون السعرب ( م2) شامل الاساسات أم( م3) ؟ و ماهي نسبة صرف الاساسات المناسبة فى حالة المتر المسطح ؟

user-image
Question added by Ahned Mysara El gamal , Construction Manager , samama opration & maintanance holding company
Date Posted: 2014/05/23
Mohamed El Tablawy
by Mohamed El Tablawy , Senior Quantity Surveyor & Contract Administrator , SH Architects - Saleh Hamdy

الموضوع لا يخضع للتفضيل أكثر منه يخضع لقواعد القياس ، التي تحدد طريقة قياس كل عنصر خرساني، لذا يجب مراجعة طريقة القياس المعتمدة

في المشروع فبل اسناد الكميات لمقاولي الباطن أو المقاول العام

أو  SMM7 ويمكنك تحميل طرق القياس القياسية أو ثم

 (POMI) Arabic 

georgei assi
by georgei assi , مدير حسابات , المجموعة السورية

هل تسمح لي بالانتظار معك اذا كان المكان واسع ويسمح

المهندس فراس عدنان ابو رغيف
by المهندس فراس عدنان ابو رغيف , مدير موقع , الخليج الكبير ، ارض النجود ، مجموعة شركات الاحتفاد ، بامبوش الهندية ، ارض واسط ، باسرون الامريكية ،

يفضل حساب اعمل الكونكريت م٣ وبالأخص الكونكريت المسلح لوجود أساسيات مثلا كمية حديد التسليح في المتر المكعب تتراوح بين ٨٠ الى ١٥٠كلوغرام حسب نوع المنشاء

anas shawaqfeh
by anas shawaqfeh , مراقب عام , شركة الوشاحي للمقاولات

((بسم الله الرحمن الرحيم))

# عند توقيع عقد لمقاول خرسانات ، هل تفضل ان يكون السعرب ( م2) شامل الاساسات أم( م3) :

* الاجابه : عند المتر المربع (م2) فهي مثلا للمدات الارضيه او اعمال الانشاء المنزليه والاهليه, لكن يفضل بالمتر المكعب (م3) بعدم التلاعب بالكميات,  ويفضل بشكل عام السعر بدون المواد اوفر وافضل لك.

* ماهي نسبة صرف الاساسات المناسبة فى حالة المتر المسطح :

- الاجابه : بشكل عام بين70-100 او110  كغ حديد للانشاءات المنزليه والاهليه - وقد تختلف من منشأه الى اخرى

ملاحظه مهمه : اتكلم هنا عن العمار والانشاءات الاهليه و المنزليه

-- في حالة المنشأت الحكوميه والعطاءات الحكوميه تكون كافة الامور هذه منصوص عليها بالسعر و الكميه في جدول الكميات بالتفصيل التام.

اذا طرح سؤال عن العطاءات الحكوميه سوف اوفيكم بالاجابه

 

 

 

 

 

يفضل الحساب بالمتر المكعب  حتى يتم صرف كل عنصر يتم الانتهاء منه على حده مثل القواعد + رقاب الاعمدة + الجسور      والخ

mulham sharaby
by mulham sharaby , Quantity Surveyor for civil , شركة العراب

السلام عليكم

طبعاً في حالت التعاقد على أساس الحساب بالمتر المكعب أفضل لجميع العناصر الانشائية في المبنى وتضمن حفظ الحقوق لكلا الطرفين وخاصة في حال طرأ أي تعديل أثناء العمل وهذا ما يحصل غالباً ضمن العمل بالمنشاءات الخاصة والتي تختلف عن الطابع السكني العادي والأهلي .

أما عن الحساب بالمتر المربع فيفضل أن تستثنى الأساسات منه أي تحسب عمود وسقف وذلك لأن الأساسات قد تختلف حسب المبنى والحمولات والأرض ...الخ

مع العلم أنه أثناء حساب كلفة المتر المربع من المبنى بشكل كامل ( مع الأساسات ) فينه يتم حساب حجوم كافة العناصر الانشائية ومن ثم تسييحها على المتر المربع الواحد من المبنى .

ولكن أظن في حالت استخدام المتر المربع بالحساب فإنني أفضل أن تحسب نسبة الأساسات الحقيقية للمبنى من الكلفة حساباً على أن أقدر نسب وذلك لأن عدد الطوابق يؤثر على هذه النسبة فهي ليست ثابتة بل لها مجال يتراوح ما بين25 إلى60% بحسب المبنى والقواعد المستخمة به .

More Questions Like This