Register now or log in to join your professional community.
أ – أرض محتفظ بها لاستخدام مستقبلي غير محدد . ب- مبنى شاغر تملكه الشركة وسيتم تأجيره بموجب عقد ايجار تشغيلي . جـ - ممتلكات تحتفظ بها شركة تابعة للشركة وهى شركة عقارات في سياق اعمالها العادية . د- ممتلكات تحتفظ بها الشركة لاستخدامها في الانتاج . هـ - فندق تملكه شركة تابعه للشركة وتقدم لها خدمات حماية ممتلكات نزلائه .
الممتلكات (ا) ، (ب) و(هـ) مؤهلة كعقارات استثمارية وفق معيار المحاسبة الدولية رقم(40) العقارات الاستثمارية وفيما يختص بالبند (هـ) تجدر الاشارة الى ان معيار المحاسبة الدولي رقم (40) يقتضي انه عندما تقدم المنشا’ خدمات ثانوية وتعتبر مكونا بسيطا نسبياً من الاتفاقية تعتبر الممتلكات هى عقارات استثمارية .
تكون هذه الممتلكات مؤهلة كعقارات استثمارية لانه يتم الاحتفاظ بها بقصد التأجير أو تثمين راس المال مقارنة بالممتلكات التى يتم ادارتها بشكل نشط والتى تستخدم في انتاج البضائع
ينبغى معاملة الممتلكات الموصوفة في البند (جـ) على انها مخزون وفق معيار المحاسبة الدولي رقم (2) .
يتم معاملة الممتلكات الموصوفة في البند (د) على انها اصول معمرة بموجب معيار المحاسبة الدولي رقم (16) .
يتم الاعتراف بالعقارات الاستثمارية على انها اصول وفق ما يلى :
- عندما يكون من المحتمل ان تتدفق المنافع المستقبلية الى المنشأة .
- وعندما يمكن قياس تكلفة العقارات الاستثمارية بموثوقية .
- تكون مبادئ الاعتراف مماثلة لتلك المشمولة في معيار المحاسبة الدولية رقم (16) .
اتفق مع ما اجبت به استاذ ايمن فهي شافية وكافية
أ – أرض محتفظ بها لاستخدام مستقبلي غير محدد ب- مبنى شاغر تملكه الشركة وسيتم تأجيره بموجب عقد ايجار تشغيلي
هـ - فندق تملكه شركة تابعه
