Communiquez avec les autres et partagez vos connaissances professionnelles

Inscrivez-vous ou connectez-vous pour rejoindre votre communauté professionnelle.

Suivre

كيف بتم تحديد الوعاء الخاضع للضريبة بالنسبة للضريبة العقارية ؟

user-image
Question ajoutée par Asim Azaldeen Abdalrahman Mhammed , Property Manager , TAAM PROPERTY
Date de publication: 2014/11/26
ahmed alyahiri
par ahmed alyahiri , محامي , مكتب المحامي عبدالرحمن الأهدل للمحاماه و الإستشارات القانونية

يتم حساب الوعاء الضريبى فى القانون الضريبي المصري الجديد على النحو التالى : -

أ - تحديد القيمة الرأسمالية للعقار ، والتى تبلغ60% من القيمة السوقية له .

ب - تقدير القيمة الايجارية السنوية للعقار ، والبالغة3% من القيمة الرأسمالية له .

جـ- تقدير وعاء الضريبة ، من خلال استبعاد نسبة30% من القيمة الايجارية السنوية للعقار مقابل مصاريف الصيانة التى يتكبدها المالك .

ء - استبعاد حد الإعفاء المقرر فى القانون للسكنى والبالغ6000 جنيه سنوياً .

هـ- تطبيق سعر الضريبة البالغ10% من القيمة الايجارية السنوية الصافية ، التى تم التوصل إليها من الخطوة السابقة .

محمد محمود زايد
par محمد محمود زايد , مراجع داخلى أول , الشركة العربية لأمات الدواجن Ommat_eg

وعاء الضريبة العقارية طبقا للقانون196 لسنة2008فى القانون المصرى

القيمة الايجارية الثانوية               ----------

يخصم مصروفات الصيانة         -------------  ( حد اقصى32% من القيمة الايجارية للعقار غير السكنى و30% للعقار السكنى ) تقدير لجنة الحصر

يخصم                                     6000ج  ( اعفاء الوحدة )

يساوى صافى الوعاء السنوى

والضريبة10 %

More Questions Like This