Communiquez avec les autres et partagez vos connaissances professionnelles

Inscrivez-vous ou connectez-vous pour rejoindre votre communauté professionnelle.

Suivre

برايك لماذا تتجه الشركات العقارية الي بناء وتسويق المباني الفخمة بتكلفة عالية بالرغم من الطلب على هذا النوع من الوحدات اقل من الوحدات المتوسطة ؟

user-image
Question ajoutée par Asim Azaldeen Abdalrahman Mhammed , Property Manager , TAAM PROPERTY
Date de publication: 2015/01/22
ايمن محمد عاطف محمد
par ايمن محمد عاطف محمد , Director of the control and regulation unit , ACOLID

ان تقدير حجم الطلب على الاسكان الفاخر مقارنة بحجم الطلب على الاسكان المتوسط النتيجة بالطبع لصالح الاسكان المتوسط نظرا لارتفاع شريحة السكان والدخول من تلك الشريحة الا ان شركات الاستثمار العقارى نتيجة وجود طلب ولو محدود لشريحة تبحث عن الاسكان الفاخر وبما يحقق ذلك الاستثمار العقارى الفاخر من مردود اقتصادى عالى وارباح تفوق عدة مرات ارباح الاستثمار العقارى فى الاسكان المتوسط الامر الذى تستفيد منه شركات الاستثمار العقارى عند تغطيتها للفجوة السوقية فى الطلب عن ذلك الاستثمار .     

Asim Azaldeen Abdalrahman Mhammed
par Asim Azaldeen Abdalrahman Mhammed , Property Manager , TAAM PROPERTY

في البلدان العربية خاصة النفطية تتجه معظم شركات الاستثمار العقاري الي مجال الاسكان الفاخر وذلك لارتفاع نسبة الارباح في هذا النوع على الرغم من محدودية الطلب عليه مقارنة بمتوسط دخول الافراد في المجتمعات العربية .. ان عامة الشعب في الدول العربية تتوزع دخولهم مابين المتوسط ودون المتوسط مما يصعب معها شراء او ختى ايجار هذا النوع من السكن الفاخر مما يخلق خللا واضحا في سوق العقارات بسبب وجود وفرة في المعروض من الشقق السكنية الفاخرة ويقابلها في الجانب الاخر طاب عالي على العقارات من ذوي الدخل المتوسط ولاتجد تلك الطلبات من يلبيها ..

ahmed alyahiri
par ahmed alyahiri , محامي , مكتب المحامي عبدالرحمن الأهدل للمحاماه و الإستشارات القانونية

بالفعل كما أجبتما فما كنت أود قوله قد تميزتما به ..

More Questions Like This