عند احتساب اهلاك لمبنى سكني هل يتم فصل قيمة الأرض عن قيمة تكاليف البناء لان الارض ليس لها اهلاك (حيث تم شراء الارض ثم تم البناء) ارجو القراءة جيدا

يتم احتساب اهلاك للمباني فقط حيث انه لا توجد اهلاكات للاراضي  الا اذا كانت اراضي بها بترول او معادن او اراضي يستخرج منها الفحم او مثل ذلك

السلام عليكم , في هذه الحالة يعتبر كل من المبني و الأرض أصل منفصل و يتم حساب الإهلاك على أساس المبني فقط فالأراضي لا يوجد لها إهلاك ,

أضيف للإجابة السابقة أن الإهلاك في حد ذاته يتوقف على الساكن , فمن الممكن أن يكون سكنى و لكن لصاحب الشركة فلا يتم إحتساب إهلاك عليه من الأساس أو أن يكون كمصروف على حساب جاري جاري صاحب الشركة في بعض الحالات الخاصة

نعم 

يتم الفصل بين قيمة الارض وقيمة المبنى 

وبصفة عامة يتم الفصل بين قيمة الاصول المختلفة في احتساب نسبة الاهلاك 

فايضا لو تم شراء مبنى على قطعة ارض و يحتوي على اجهزة كهربائية 

يكون هناك ثلاث اصول بعد تقيمها 

*- الارض 

*- المبنى 

*- الاجهزة 

بالتأكيد يتم الفصل بين الارض والمبنى

اتفق مع اجابات الاساتذة ففعلا لا بد ان يتم الفصل بين قيمة الاصول في احتساب نسبة الاهلاك 

كل وحدة من المبنى يصيبها حصة من الاسهم بمقدار مساحتها بالنسبة للارض الارض هي2400 سهم عدد وحدات المبنى وعدد الامتار لكل وحدى يصيب المتر الواحد نصيب من اسهم الارض

نعم يجب الفصل بين الاصول .. واتفق مع الاساتذة

نعم

يتم حساب أهلاك المبني مع الاثاث والديكور والمفروشات والارض تظل بقيمتها بدون أهلاك

اهلاك لصالح من اذا كان المبنى سكنى يعنى بدون اى مؤسسه او شركه تابع لها فلا يوجد اهلاك

لكل وحدة من وحدات المبنى السكنى حصه من الارض