عند تحديد عناصر التكلفة بشركة مقاولات.. ما هو تصنيف تكلفة الاراضي التي يتم بناء عليها عقارات؟

شركات المقاولات لا تمتلك اراضى ولكن تبنى لصالح الغير وبالتالى من يملك الارض هو الغير . اما من يمتلك اراضى فهى شركات الاستثمار العقارى وعند رغبتها فى بيع وحدات سكنيه او فيلات فان تكلفه الارض تدرج ضمن حساب اعمال تحت التنفيذ ضمن بنود الاصول المتداوله لأن دوره التشغيل للشركات التى تعمل بالبناء تكون اطول من سنه ماليه واحده ويعبر هذا الحساب عن كافه التكاليف المتكبده فى سبيل بناء تلك الوحدات .

شركات المقاولات لا تمتلك الأراضي .......................

اتفق تماما مع الاجابه الاولى اجايه رائعه 

شكرا جزيلا

برنامج محاسبة

لم اقصد بالسؤال المعالجة المحاسبية .. خليني اقول السؤال بشكل تاني

شركة استثمار عقاري تشتري اراضي وتبني عليها وحدات سكنية ومن ثم تبيع هذه الوحدات

عناصر التكلفة معروفة ثلاثة وهي .. تكلفة المواد المباشرة .. وتكلفة العمالة المباشرة .. والتكاليف الصناعية غير المباشرة

في هذه الحالة تكلفة الاراضي .. تصنف تحت اي بند من بنود التكلفة ؟؟