يوجد العديد من المشاكل التي تواجه قطاع المقاولات ومن أهمها مشكلة التمويل ؟

سؤال جيد  

يعيب نشاط المقاولات تأخر الايردات المتوقعة  مع استمرار التكلفة مما يؤدي لمشاكل في السيولة

 لذلك تحتاج للاستمراريةالى  تمويل مستمر او  الى رؤوس اموال كبيرة  وفي ظل الازمة الحالية في السوق السعودي تفاقمت المشكلة اكثر في قطاع المقاولات  و وصلت لصرف بعض الشركات الكبرى لعمالتها وبيع معداتها

  واعتقد افضل الحلول هي

 *- وجود مشروعات استثمارية  جانبية لنشاط الشركة مثل مشروعات التجارية او نشاط التأجير 

ذات الوفرة في السيولة لتوفير سيولة في حالات الازمة

 *- تقليل مصاريف المنشاءة الغير ضرورية

 *- القروض ذات الفوائد البسيطة  " وشخصيا لا انصح بها لكنها من ضمن الحلول

 *- استغلال معدات الشركة بالتأجير للغير واستغلال العمالة في اعمال خارجية ان امكن

*- الدعم التمويلي من الملاك  

 *- في المنشاءات التجارية من ضمن سبل التمويل الداخلي زيادة فترة السداد  وتقليل فترة التحصيل  ويمكن تطبيق ذلك في المقاولات بتأجيل سداد بعض الالتزامات وتعجيل تحصيل المستخلصات  

تمنياتي بالتوفيق 

انت جيت فى ملعبى بقى هههههههههههههه اقولك على سر مش هاضيف على الاجابات السابقة هى كافية .. ولكن مهارة التفاوض مع البنوك وشركات التامين  اكثر مجال عملت به كان نشاط المقاولات لعملك تستطيع ان تجعل البنوك تجرى وراك حتى توافق ان تقوم بتمويلك وليس العكس .. اسم الشركة مهم جدا ..نصنييف الشركة .. سابقة اعمال الشركة .. عدد المشاريع القائمة فى الشركة وقت التمويل .. اعمل تشكلية من البنوك التى تتعامل معها بمعنى من خلال ما سبق من اسم وتصنييف وسابقة وقوة شركة تستطيع ان تفتح حسابات بجميع بنوك البلد التى تعمل به وتاخذ تمويلات عامة وتمويلات خاصة بمعتى اي تمويل فوق المتفق عليه يحتاج شروط خاصة .. اهمها حوالة الحق .. البنك سيوافق على اى تمويل لان حوالة الحق تعنى تحويل جميع ايرادات المشروع على شكل دفعات الى البنك اولا ياخذ المتفق عليه معك وبعد ذلك يتم تحويل المستحق لك الى حسابك ............. الموضوع سهل جدا لان البنك  بيكسب من كل تمويل لك .. عمل البنك وسيط بين طرفين احدهما صاجب راس مال ( مودع ) والاخر ( مقترض) لو ليس هناك مقترض ليس هناك تشغيل لاموال المودع  بالتالى البنك لا يحقق ارباح ............ المقاولات يا مقبول عاوز (حاوى ) حسابات ولست محاسب عادى وقد تعملنا ذلك .. واخيرا اسف للاطالة .. وشكرا للدعوة الكريمة

سؤال رائع ويمس الواقع

اتفق تماما مع الاستاذ فتيح

شاكر الدعوة

اتفق تماما مع اجابة الاستاذ فتيح 

شاكر الدعوه واتفق مع اجابة الاستاذ فتيح واضيف اليها 

 من افضل ما يساعد نشاط المقاولات هي البنوك الاسلامية في شراء الخامات بنظام المرابحة 

علما بان نظام المرابحة كالتالي 

تكون الشركة متعاقدة مع البنك بعقد حوالة حق مع البنك ومحدد المدة مع مدة العملية 

ومن خلال نفس المدة يكون الحق للشركة عمل مرابحات بنسبة من اجمالي قيمة العملية 

وبقوم الشركة بطلب شراء مواد معينه من البنك ويتم شراءاها وبيعها للشركة بعقد اخر محدد الننسبة والمدة التي لاتتجاوز مدة العملية ومن هنا قامت الشركة بتمويل المشروع بدون دفع تكلفة ولكنها تكبدت فائدة اضافية علي تاريخ السداد 

خفض قيمة التأمين الابتدائي للمشروعات، وذلك حتي تستطيع شركات المقاولات الاشتراك بالمناقصات، خاصة وأن خطابات الضمان تعد من الشروط الأساسية للاشتراك بالمناقصات تمثل مشكلة للكثير من الشركات في ظل عزوف البنوك عن منح التمويلات للشركات الصغيرة والمتوسطة.

ضرورة توفير دفعات تحت الحساب للشركات العاملة بالمشروعات كل يوما بدلا من يوما، وذلك بالتوازي مع تقدم العمل، وهذا لدعم شركات المقاولات في تنفيذ المشروعات دون توقف أو عائق .تحويل المشروعات الكبرى لمشروعات صغيرة ومتوسطة، وذلك عن طريق تقسيم المشروعات إلى أجزاء تستطيع شركات المقاولات الصغيرة والمتوسطة تنفيذها، وبالتالي سيتم تنفيذ المشروعات الكبرى بواسطة عدد كبير من شركات المقاولات، مما يدفع عجلة العمل بالمشروعات ويجعل تنفيذها أسرع

انشاء صندوق لإدارة المخاطر الائتمانية لقطاع المقاولات، يتم تمويله بالكامل من ميزانية الاتحاد، ويستهدف تغطية شركات المقاولات حال تعثرها عن سداد القروض البنكية المستحقة وتقليل المخاطر بالنشاط ومنح الثقة للقطاع المصرفى وتمويله للشركات

متفق مع اجابه الدكتور فتيح الممتازه ....

متفق مع الاجابات السابقه ولا يوجد اجابه جديده لاضافتها 

اذا كنت تبحث عن برنامج محاسبة  فى السعودية ومصر او اى دولة عربية أخرى ف عليك بالبرنامج الاقوى  هو برنامج  Orchida ERP  فهو برنامج محاسبى متكامل وقد تم تصميمة حتى تنسق مع كافه أشهر أنظمة ERP

ان اهم انظمة ERP 

برنامج ادارة المخازن

برنامج دورة الاصول الثابتة

برنامج ادارة المبيعات والعملاء 

برنامج ادارة المشتريات والموردين

برنامج الاجور والمرتبات 

برنامج ادارة الموارد البشرية 

برنامج المقاولات

برنامج نقاط البيع

برنامج الانتاج والتصنيع