Communiquez avec les autres et partagez vos connaissances professionnelles

Inscrivez-vous ou connectez-vous pour rejoindre votre communauté professionnelle.

Suivre

اذا منشأة تعمل فى استثمار العقارى (تقسيم ارضى فقط) وقررت بناء برج شقق سكنية لبيعها هل مصروفات وايرادات هذا البرج نشاط اخر اما تدخل ضمن نفس النشاط؟

علما انه من جمع المعلومات فى هذة المنشأة انهم يريدون عند الانتهاء من البناء ان يتم فصل ايرادات بيع الشقق عن تقسيم الاراضى

فى حين كافة مصروفات البناء تحمل على النشاط الاساسى فكيف هذا وما رؤيتكم

user-image
Question ajoutée par mahmoud ali
Date de publication: 2016/03/30
Alaa zaki
par Alaa zaki , مدير مالى , جسمي والعصفور لمقاولات البناء

حسب عقد التأسيس لو نشاط ... مقاولات فقط يبقى اعمال للغير .. لكن من خلال سؤالك يجوز لان الاستثمار العقارى المفروض بناء للغير ولنفس الشركة المستثمرة فى العقارات .. يعنى نشاط الشركة يبنى لنفسه وللغير .. عملية الفصل غير مؤثرة لان ملكية الاارضى تعتبر نشاط تجارى .. اما البناء فهو نشاط خدمى .. يعنى شراء الاراضى يفصل وبعذ ذلك يتم نشاط البناء .. القائمة واحدة بشكل منفصل .. الاراضى ... ثم البناء ( مصاريف وايرادات البناء منفصل ..مشروع انشائى عادى ) شراء الاراضى وبيع الشقق نشاط منفصل .. لكنهم فى قائمة واحدة .. ببساطة نشاط تجارى ( شراء الاراضى ) نشاط خدمى ( بناء الشقق) بيع الشقق بعد الاكتمال ( نشاط استثمار عقارى ) يبقى المحصلة النشاط تجارى خدمى استثمارى .. شكرا للدعوة

Alaa Ibrahim Ahmed Ibrahim Yousuf
par Alaa Ibrahim Ahmed Ibrahim Yousuf , Cash Administrator , Shabakkat Cellular Company

اتفق مع اجابة الاستاذ علاء زكي

Mohammad Ashi CFA CMA
par Mohammad Ashi CFA CMA , Group Finance Manager , QOAD

شكرا على الدعوة

و اعتقد ان اجابة الاستاذ علاء صحيحة

اتفق معه

Anas Touqan
par Anas Touqan , مدير قسم المحاسبة , شركة التكامل الغذائي للتجارة والتسويق

مصاريف وإيرادات أخرى ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 

 

Mohamed matar
par Mohamed matar , Finance Manager , ASG Group

شكرا للدعوه متفق مع الاستاذ علاء 

More Questions Like This