ما مفهوم و أنواع التأجير التمويلى المطبقة فى النظم الاقتصادية والمالية ؟

أنواع التأجير التمويلى

-  عقد تأجير تمويلى ينتهى بتمليك الأصل المؤجر مقابل المبالغ التى دفعت فعلا كأقساط  إيجار.

- عقد تاجير تمويلى يمكن المستأجرمن الإنتفاع بالأصل مقابل أجرة محددة على أن يكون للمستأجر الحق فى تملك الأصل عند انتهاء العقد مقابل دفع مبلغ معين.

-  عقد تأجير تمويلى مع دفعة مقدمة وحق الشراء ويستخدم المستأجر هذه الطريقة اذا رغب فى تخفيض الخطر الإئتمانى حيث يحصل على دفعة مقدمة من المستأجر، ويتم استهلاكها من الأقساط الإيجارية المدفوعة.

-  عقد تأجير تمويلى يكون فيه الأصل مملوك أصلا للمستأجر ولكن نظرا لحاجته  للأموال مع عدم استطاعته الإستغناء عن هذه الأصول فيقوم ببيعها مقابل مبلغ نقدى على أن يحتفظ بهذا الأصل مقابل دفع إيجا دورى.

متفق مع الاستاذ سمير اجابة وافية ...............شكرا للدعوة

شاكر الدعوة

لا إضافة على ما تفضل به الأساتذة

يعرف التاجير التمويلى بانه عمليه تمويل عينى لـ اصول راسماليه تتم بمقتضى علاقه تعاقديه بين المؤجر والمستاجر مقابل قيمه ايجاريه

يدفعها المستاجر للمؤجر خلال فتره زمنيه معينه ،، التاجير التمويلى والتمويل التاجيرى وجهان لعمله واحده مثلها مثل عمليه تبادل السلع

حيث ينظر اليها البائع على انها عمليه بيع بينما ينظر اليها المشترى على انها عمليه شراء .

الانواع :

التاجير المباشر :وهو الذى يقوم على علاقه بين طرفين هما المؤجر ( مالك الاصل ) و المستاجر دون تدخل اطراف اخرى وتنتهى

العلاقه بنهايه فتره التعاقد واعاده الاصل الى المؤجر .

2-التاجير التمويلى :وهو نوع من انواع التاجير العينى للاصول الراسماليه للمشروع تجنبا لتجميد راس المال فى اصول ثابته حيث

يمكن الشركات من الحصول عليها دون الحاجه لشرائها وطبقا له يلتزم المؤجر بالقيام بكافه الالتزامات المرتبطه بملكيه الاصل .

3-التاجير التشغيلى : وهو اسلوب تمويلى يحقق اقصى استفاده ممكنه من الاصل للمؤجر ومن ثم يمكن اعتباره عمليه تجاريه اكثر

منها تمويليه حيث يقع على عاتق المستاجر كافه الالتزامات المرتبطه بملكيه الاصل مثل الصيانه والتامين دون الاهلاك .

يمكن تعريف التأجير التمويلي على انه: نظام تمويلي يقوم فيه الممول بتمويل شراء أصل رأسمالي بطلب من مستثمر بهدف استثماره لمدة لا تقل عن 75% من العمر الافتراضي للأصل مقابل دفعات دورية .

وهو تأجير مباشر / تأجير تمويلي ( مباشر/متعدد) ( قصير الاجل / طويل الاجل ) / تأجير تشغيلي .

شكرا للدعوة 

أتفق مع ما تفضل الأساتذة الأفاضل  .. تحياتي