ماذا تعمل لو طلب المهندس المشرف بانشاء مقر وقتي له لغرض الاشراف على المدرسة وعلى حساب المقاول ؟

شكرا لدعوتك

كون السؤال محدد بثلاثة اجابات فسوف اختار (لااعرف ماذا افعل ) ولكن اعتقد انه من الافضل ان اتصل بالجهة المالكة للمشروع وابلغها طلب المهندس لان حدوث مشكلة مع المهندس المشرف سوف تنعكس على التنفيذ وبالتالي اكون قد خرجت من المشكلة ووضعت المهندس اما الجهة المالكة وعلى احدهم ان يقنع الاخر

ولكن الصحيح هو ان ينشأ له مقر للاشراف على المشروع

اكيد من مصلحة المقاول ان يكون هناك مقر للمهندس المشرف وذلك تيسير امور طلبات الاستلام و طلبات اعتماد العينات بشكل اسرع وقد يكون تكون عندك طلبات استلام تتأخر عدم موجود مهندس مشرف مقييم فى المشروع وبالتالى الجدول الزمنى سوف يتأثر.

ومن ناحية التكلفة ثمن الكرفان بتجهيزه لا يتعدى 0.5% من ثمن العقد ثم يعاد استخدامه مره فى مشاريع اخرى او يباع .

هذه إحدى نقاط الضعف في العقد وتحاشيا لأية سوء فهم إن كنت أنا المقاول أنفذ ذلك وأبحث مع الإدارة على إدراج تكلفة المكتب . وإن كنت المهندس المشرف سوف أتساعد مع المقاول حتى لايخسر هذه التكلفة ...والخلاصة مساعدة كافة الأطراف لحل هذه المعضلة .

كما هو معروف أنه لابد من وجود مقر للمهندس المشرف وكون هذا المقر لم يدرج في العقد فهي مسؤولية الجميع المالك والمقاول ولا دخل للمهندس المشرف بهذه المشكلة فهو يطلب مقرا مؤقتا حتى يستطيع القيام بعمله وعلى كل حال يستطيع المقاول التقدم بطلب بإضافة بند سعر للعقد بعد تقديم مخطط بسيط لمعرفة متطلبات المهندس المشرف على المشروع واخذ إعتماده الخطي على المخطط وتفاصيل متطلباته المعقولة ومن ثم التقدم بها خطيا الى المالك لاعتمادها وفي حالة رفض المالك ما على المقاول إلا تنفيذ مقر المهندس المشرف في حدود الضرورة وتأجيل المطالبة حتى يستطيع تسيير أمور العمل

ويضم هذا الموضوع الى البنود المستحدثة الجديدة والتي لا يخلو أي مشروع منها.

حتي لو لم ينص  العقد على ذلك فهذا ما هو معروف من المشاريع بالضرورة...اتفق واؤيد رأي الاستاذ/ عمــــــــــــر سعـــــــــــــــــد

شكرا للدعوة الكريمة .................................. لا اعرف ماذا افعل

شكرا على الدعوة     الالتزام بما جاء فى العقد اذاكان فى العقد بناءاستراحة للمهندس المشرف ينفذ الاستراحة واذا كان غير ذلك لا ينفذ العقد 

أى طلب خارج العقد وخاصة إن كان مكلف ويحتاج لمصاريف أرفض تنفيذه ، إلا إذا تم تحضير عقد جديد أو تعديل العقد السابق بإضافة ما هو مطلوب . وشكراجزيلا على الدعوة .

أهـــلا و مرحبا بكم :أرسل تحياتي من تونـــس إليكـــم أمّا بخصوص الإجـــابة يندرج على جزئين  

• أوّل جـــزء : إن كان يوجد بندا من بنود العقـــد ينص على إنشاء مقر لغرض الاشراف فهو على حساب مالك المشروع
• ثاني جزء : إذا لم يذكر في العقــــد فهو بداعي الإنسانيــــة و على حساب المشرف أو المشرفين على المشروعSened Tamazight Bébére

كل صيغ التعاقد لعقود المقاولات تصاغ على اساس الشروط العامة لمقاولات اعمال الهندسة المدنية بقسميها الأول والثاني وتعديلاتها والمعدة من قبل وزارة التخطيط العراقية ، ولهذا تعتبر بمثابتة الدستور الذي يحتكم اليه في حل النزاعات التي قد تحدث بين طرفي التعاقد ، ولا مكان للرغبات والمطالب الشخصية التي تدور خارج فلك تلك الشروط ،،،، وهنا في حالة السؤال هذه يعتبر الطلب ضمن التزامات المقاول وهو ملزم بتنفيذها استنادا الى المادة الأولى الفقرة (1- و ) و (1- ح ) وكذلك المادة الخامسة من الشروط العامة المذكورة اعلاه ،،،، وشكرا