Inscrivez-vous ou connectez-vous pour rejoindre votre communauté professionnelle.
1. التأجير التشغيلى Operating Leasing :
حيث تقوم بعض المؤسسات بتأجير الأصول الثابتة إلى الغير نظير قيمة إيجاريةمحددة، ومن أمثلة هذا النوع من التأجير، تأجير السيارات و الحاسبات الالكترونيةو معدات البناء و العقارات، ويتصف هذا النوع من التأجير بما يلى :
أ) عادة لا يوجد ارتباط بين العمر الإنتاجى للأصول الثابتة المؤجرة ومدة عقدالإيجار ومن ثم فإن المؤجر لا يستهلك قيمة الأصل بالكامل خلال فترة التأجير،
1. التأجير التمويلى Financial Leasing
ويعتبر التأجير التمويلى أحد أنواع أعمال الوساطة المالية، وفيه لا يكون المؤجرمنتجاً للأصل وإنما تتمثل وظيفته فى تقديم التمويل لشراء الأصل من المنتجلحسابه وباسمه ثم يؤجره إلى المستأجر، ويناسب هذا النوع من التأجير التمويلىالمؤسسات المالية المختلفة كأحدى صيغ الاستثمار الإسلامى،
اهم فرق هو ان التاجير التشغيلى لا يدخل قائمة المركز المالى سواء فى جانب الاصول او الالتزامات ويسمى of balace sheet financin وهذا طبعا بعكس التاجير التمويلى
