ماهي التزامات شركة الادارة (الفنادق والمنتجعات السياحيه )في نظام عقود الادارة؟

اذا كان الكلام عن شركات الادارة العالمية  مثل ماريوت و شيراتون و اكور

وغيرها من الاسماء وضمن عقود الادارة الخاصة بالفنادق

فاسمح لي أن استعين بالاجابة السابقة:

- 1الالتزام ببذل جهد ما يسمى في القانون جهد الرجل الخبير أو صاحب الخبرة في ببيع خدمات الفندق وعادة لا ضمان على حد ادنى للاشغال أو الايرادات

ولكن في بعض العقود يشار الى أنه في حال عدم تحقيق نتائج  تنافسية مع الفنادق ذات نفس المستوى و في ذات المنطقة ولثلاث سنوات متتالية واكثر فيحق للمالك فسخ العقد بدون أي تبعات قانونية .

2-الاستفادة من الاسم التجاري لشركة الادارة في التسويق الجيد وزيادة المبيعات.

3-الادارة الجيدة بتقديم أفضل نمط للادارة وتوفير الخبرات والكفاءات المناسبة مع تقديم الاستشارات الادارية لحل المشاكل.

4-توفير الحجز المركزي عن طريق الشركة الام بتوفير الحجز العالمي للعملاء وتوفير برامج ولاء تسويقية مناسبة تساهم في زيادة المبيعات

5- فعليا لا تتحمل الشركة المشغلة  الخسائر الناتجة عن التشغيل ولاتخصم من اتعاب الشركة.

وفي حال عدم تحقيق أرباح لا تحصل الشركة على البونص الخاص بالارباح و تقوم باستيفاء رسوم الادارة

و كل الرسوم المتعلقة ببرامج الولاء و التسويق

6-عمل الموازنات الرأسمالية وموزانات الدعاية والاعلان والحصول على موافقة المالك

قبل استخدامها. ولا بد ان تكون هذه الموازنات منطقية و قابلة للتحقيق وفي تطور من سنة لاخرى و يذل الجهد لتحقيقها

7- الالتزام بكل القوانين والانظمة في البلد المقام به الفندق.

وعلى الرغم من أن هذه الشركات تحاول تقليل المسؤليات القانونية في عقودها التي هي أقرب في شكلها الى عقود الإذعان الا انها تدرك أنها مؤتمنة في عملها وعليها التزام قانوني ببذل أقصى الجهد بموجب الاحكام العامة للقانون المدني وأنها أيضا عليها التزام أدبي بتحقيق المصداقية للحفاظ على سمعتها لذلك تتبنى هذه الشركات أنظمة صارمة في الرقابة على الخدمات و الاجراءات المالية لضمان أقصى التزام من مستخدميها

- الالتزام ببيع خدمات الفندق وضمان حد ادنى للاشغال عن طريق  التسويق والترويج للفندق.

2- الاستفادة من الاسم التجاري لشركة الادارة في التسويق الجيد وزيادة المبيعات.

3- الادارة الجيدة بتقديم أفضل نمط للادارة وتوفير الخبرات والكفاءات المناسبة مع تقديم الاستشارات الادارية لحل المشاكل.

4- توفير الحجز المركزي عن طريق الشركة الام بتوفير الحجز العالمي للعملاء.

5- تحمل الشركة  الخسائر الناتجة عن التشغيل وتخصم من اتعاب الشركة.

6- عمل الموازنات الرأسمالية وموزانات الدعاية والاعلان والحصول على موافقة المالك

قبل استخدامها.

7- الالتزام بالقوانين والانظمة الحاكمة للعمل الفندقي في البلد المقام به الفندق.

• تعزيز إيرادات الفندق ورفع نسبة الإشغال 
• الترويج والتسويق من خلال الإستقادة من إسم شركة الإدارة 
• التطبيق والعمل علي أساس الإجاراءات والقوانين والإشتراطات المعمول بها في البلد المقام بها الفندق 
• تطبيق نظام إداري جيد ذات خبره كبيره في مجال الفندقه 

 .... اتفق مع إجابات الخبراء