متى تصبح الأرض اصل يمكن إهلاكه ويعامل معاملة المخزون؟

السلام عليكم.. سادرج سؤالا كنت قد اضفته سابقا فيه حاله تنطبق على عدم استهلاك الارض. واجابه سؤالك هو عندما تفقد الارض شروط عدم الاستهلاك وهو عندما تستنفد الفائده منها مثل حال المحاجر او تصحر الارض او حاله مكب النفايات كما هو الحال في السؤال ...

شركه صناعيه قامت بشراء قطعه ارض لاستخدامها لغرض التخلص من نفاياتها الخطره . السؤال؟

•  

  اذا علمت ان الطاقه الاستيعابيه لقطعه الارض هي خمس سنوات وان شروط الدوله لترخيص مكب النفايات لا تتيح  استخدام الارض ولا بيعها مدى الحياه بعد اقفال المكب  السؤال 

  1- المعالجه المحاسبيه لقطه الارض هل هي اصل ثابت ام مصروف

  2- اذا كانت اصل هل تستهلك

  3- اذا كانت مصروف. ما هي المعالجه و كيف تظهر في الحسابات الختاميه

تهلك الاراضى فى حالة انها اصل راس المال مثل عقود حق الانتفاع .. القيمة المدفوعة فى الارض هى راس مال المشروع وبالتالى تهلك على مدة الاستنفاذ والاستفادة من العقد لان اصل المشروع هو الاراضى المنتفع بها خلال مدة العقد سواء كان 20 سنة او 30 سنة او 50 سنة .. وشكرا للدعوة والسؤال جميل ويحتاج الى تفكير بشكل عميق مش مجرد اجابة ورقية 

شكرا على الدعوه الكريمه

وأعزز رآى الزملاء  تحسين صوان وسليمان عبد الملاك

اتفق مع اجابة الاستاذ/ تحسين ........وشكراًعلى الدعوه 

بنسبه لي معلومة استهلاك الأراضي جديدة علي شكراً على السؤال و أميل الى إجابة الاستاذان تحسين و سليمان