لدي مشروع عن كيفية تقييم الاستثمارات في الاوراق المالية وهو عن طريق المقارنة بين فرصتين استثمارتين بالاوراق الماليه طويلة الاجل ؟

والمطلوب عمل جدول دفعات معدل الفائدة الاسمي وايراد الفائدة قيمة السندات المرحلة وخصم اصدار السندات او العلاوة وكتابة تقرير عن نتائج تقييم الفرص الاستثمارية من ناحية التدفقات النقدية الداخلة والخارجة أفترض أنك عينت محاسبا في شركة البركة للوساطة المالية. وكجزء من واجباتك المهنية الجديدة، أوكلت اليك مهام أدارة والمحاسبة عن إحدى المحافظ الاستثمارية. وبغرض تحقيق الإدارة الجيدة والرابحة لمفردات المحفظة الاستثمارية، وجدت نفسك في مواجهة البدائل الاستثمارية التالية: الفرصة الاستثمارية الاولى: في الاول من يناير قامت شركة قطر العالمية للتجارة بأصدار سندات ذات قيمة أسمية قدرها مليون دولار وبمعدل فائدة % كاستثمار طويل الأجل. أفترض أن إدارة شركة البركة تمتلك النية والقدرة الإيجابية على الاحتفاظ بتلك السندات حتى تاريخ الاستحقاق ( ديسمبر .(هذا مع العلم أن معدل العائد السوقي لسندات متشابهة من حيث المخاطر وتأريخ الاستحقاق هو .%علما أنه يتوقع تحصيل فوائد هذه السندات في يونيو وفى ديسمبر من كل عام من أعوام الاستثمار. الفرصة الاستثمارية الثانية: في الاول من يناير قامت شركة قطر الحديثة للإلكترونيات بأصدار سندات ذات قيمة أسمية قدرها مليون دولار وبمعدل فائدة %كاستثمار طويل الأجل. أفترض أن إدارة شركة البركة تمتلك النية والقدرة الإيجابية على الاحتفاظ بتلك السندات حتى تاريخ الاستحقاق ( ديسمبر .(هذا مع العلم أن معدل العائد السوقي لسندات متشابهة من حيث المخاطر وتأريخ الاستحقاق هو8 .%علما أنه يتوقع تحصيل فوائد هذه السندات في يونيو وفى ديسمبر من كل عام من أعوام الاستثمار نتائج تقييمه للفرص الاستثمارية في أعلاه خصوصا من ناحية التدفقات النقدية الداخلة والتدفقات النقدية الخارجة المرتبطة بكل فرصة طوال عمر الاستثمار في ضوء الافتراضات التالية في أدناه: بالإمكان بيع السندات الصادرة من شركة1 في نهاية العام بمبلغ,, دولار. بالإمكان بيع السندات الصادرة من شركة2 في نهاية العام بمبلغ,, دولار.