عند شراء قطعة أرض لبناء مشروع سكنى عليها فى شركة تطوير عمرانى فعلى آى حساب تدرج قيمة قطعة الأرض والمصروفات التى تصرف عليها حتى تصبح المشروع السكنى ؟؟

اذا الوحدات السكنية سيتم بيعها لابد ان تشمل تكلفة الارض + تكلفة البناء لتمثل تكلفة مبيعات الوحدات السكنية .

وتعامل الوحدة السكنية كمنتج :

يتكون المخزون من :

وحدات سكنية تامة

زحدات سكنية تحت الانشاء

مواد خام للبناء

الارض يعتبر من خامات الانتاج (البناء) ماقبل البدء في البناء ثم يحول لتحت الانشاء كتكلفة / ثم يدخل في تكلفة الوحدات الجاهزة للبيع .

تدرج الارض والمصروفات في هده الحالة ضمن ممتلكات الشريكة وتخضع الى  التقادم حيث يتم حسابه سنويا بمعدل محدد من طرفف القانون حسب كل بلد

تدرج قطعة الارض تحت بند الاصول الثابتة (الارضي)

والمصروفات على المشروع تدرج تحت بند مشاريع قيد التنفيذ