Register now or log in to join your professional community.
١- الكتاب الأحمر لعام ١٩٩٩ : Reedbook " عقد مقاولات أعمال التشييد" و "شروط عقد الانشاءات " أو عقد مقاولات أعمال الهندسة المدنية"والتي يوصي الفيديك استخدامها في أعمال البناء التي يكون فيها التصميم من التزامات رب العمل، وطبقا لهذا النوع من العقود يلتزم المقاول بتنفيذ الأعمال وفقا للتصميم الذي يقدمه رب العمل، وتمت صياغة الكتاب الأحمر الجديد New Red Book والخاص بعقود إدارة التشييد على أساس أنه يصلح استخدامه فى العقود التى يقوم فيها رب العمل بإعداد التصميمات والمستندات بمعرفته أو بواسطة تابعيه، بغض النظر عن نوعية الأعمال التى يشملھا العقد، فيمكن أن يشمل العقد أعمال كھربائية أو ميكانيكية أو غيرھا من الأعمال. ٢- الكتاب الاصفر لعام ١٩٩٩: Yellowbook، عقد التجهيزات الالية والتصميم والبناء أو "عقد مقاولات الأعمال الميكانيكية والكهربائية" وطبقا لهذا النوع من العقود يلتزم المقاول بتصميم وتوريد التجهيزات الالية وغيرها من الاعمال والتي قد تتضمن اي مكون انشائي او الي او كهربائي او جميع ما سبق، وتمت صياغة الكتاب الأصفر الجديد New yellow Book ليصلح لعقود إنشاء المصانع التي تحتوي عادة على أعمال كهربائية وميكانيكية وتصميم وتنفيذ بنية أساسية أو أعمال هندسية، ويصلح أيضاً استخدامه في العقود التى يقوم فيها رب العمل بإعداد التصميمات والمستندات بمعرفته أو بواسطة تابعيه بغض النظر عن نوعية الأعمال التى يشملھا العقد. في عام1936 أصدر الفيديك الطبعة الأولى لنموذج آخر وھو "شروط عقد مقاولات الأعمال الميكانيكية والكھربائية – شاملة أعمال التركيبات بالموقع" Conditions Of Contract For Electrical And Mechanical Works – Including Erection On Site ، واختار الغلاف باللون الأصفر. وفي عام1980 أصدر الطبعة الثانية من ھذا النموذج وأضاف إليه بعض الملاحظات بشأن مستندات عقود الأعمال الميكيانيكية والكھربائية بنفس اللون الأصفر. وفي عام1987 أصدر الطبعة الثالثة من ھذا النموذج واحتفظ باللون الأصفر. وفي عام1995 أدخل الفيديك على نماذج العقود التى يصدرھا نظاماً جديدا لتسوية المنازعات فأصدر ملحق خاص فى كيفية تطبيقه فى الكتاب الأصفر. ٢- الكتاب الفضي لعام ١٩٩٩ Silverbook أو عقد ال EPC تسليم المفتاح ، "عقد مقاولات الأعمال المتكاملة" أو مشروعات" Conditions of Contract for EPC / Turnkey Projects، وتمت صياغة الكتاب الفضي الجديد Silver Book ليكون مناسباً للمشروعات التي تنشأ على أساس تسليم المفتاح Turnkey basis مثل مشروعات محطات معالجة المياه أو الصرف الصحي أو محطات الكهرباء أو المصانع ، أو أي مشروع من مشروعات البنية الأساسية Infrastructure Projects أو مشروعات التنمية Development Projects . ويتحمل المقاول في تلك العقود المسؤولية الكاملة عن التصميم والتنفيذ للمشروع، مع مشاركة قليلة لرب العمل أو أجهزته الفنية أو شركة المشروع في المشروعات بنظام البوت. كما يتولى المقاول في تلك العقود القيام بجميع أعمال التصميم والتشييد وتسليم المنشأة كاملة التجهيز Fully equipped facility وجاهزة للتشغيل Ready for operation إلى رب العمل أو شركة المشروع في نظام البوت BOT. ٤- الكتاب الأخضر: Greenbook ويسمى أيضا Short form contract ويوصى به للمشروعات الانشائية التي تتسم بالصغر النسبي من حيث ثيمتها المالية، أو التي تتسم بالقيمة الكبيرة نسبيا اذا كانت الأعمل بسيطة أو معتادة أو كانت فترة العقد قصيرة، وتمت صياغة الكتاب الأخضر Green Book لتلافي الانتقادات التي وجهت للعقود الطويلة "النمطية" والتي تفرض فيها بنود تسوية المنازعات على طرفي النزاع الانتظار لمدة طويلة قبل بدء إجراءات التحكيم والتي قد تصل إلى210 يوم "84 يوم لرد المهندس ـ70 يوم للاعتراض على قرار المهندس ـ56 يوم للتسوية الودية" بالإضافة إلى28 يوم للإخطار بالمطالبة، و28 يوم لانتظار رد المهندس عليها. فإذا كانت تلك المدد لها ما يبررها في العقود الدولية الكبيرة القيمة والطويلة المدة، إلا أنه لا يمكن تبريرها في العقود صغيرة القيمة وقصيرة المدة. وقد أعد هذا النموذج للعقود صغيرة القيمة؛ أي التي تبلغ قيمتها2 مليون دولار فما أقل، أو قصيرة المدة؛ أي التي تتراوح مدتها من6 شهور إلى12 شهر، كما أنها أعدت للأعمال البسيطة فنياً أو المتكررة.
أنواع عقود ال FIDIC هي :
عقود الإنشاءات ، عقود الأعمال الكهروميكانيكية ، عقود التسليم مفتاح ، عقود الخدمات الإستشارية ، العقود المختصرة ، عقود المقاولين من الباطن
