ما هو حق الشفعة ؟

الشفعة باختصار هي حق الجار في الشراء قبل غيره.فهي رخصة شرعية تجيز للجار والمقربين الحلول محل المشتري في بيع العقار ولو جبراً ضمن الشروط الشرعية للشفعة بدفع الثمن المسمى مع المصاريف والنفقات الشرعية بما فيها رسوم التسجيل، ولا شفعة شرعاً إلا في العقارات وحقوق الشركات وحقوق الارتفاق والجوار الملاصق ، فإنه لا شفعة في المنقولات أبداً.

حق الشفعة يسمح لشركة أو شخص ما بشراء شيء قبل لأن يعرض على الآخرين، كذلك جق الشفعة أو حق الرفض الأول قد يمنح لشركة أو شخص، بل ربما يسمح أيضاً بمطابقة العروض الآخرى  وإعطاء أولوية الشراء.

يكثر استخدام هذا الإجراء في المعاملات العقارية أو شراء أسهم الشركات الصغيرة.