Communiquez avec les autres et partagez vos connaissances professionnelles

Inscrivez-vous ou connectez-vous pour rejoindre votre communauté professionnelle.

Suivre

ما هو المبلغ المطلوب تقديمه في نهاية السنة لتلبية التزام الايجار التالي ؟

تعد الشركة لنقل مصنعها من موقعه الحالي الى منطقة صناعية حرة استحدثتها الحكومة خصيصا لاصحاب المصانع وللانتفاع من الترخيص التفضيلي المقدم من قبل السلطات الحكومية المحلية كمكافئة للانتقال الى المنطقة التجاريى الحرة وادخار التكاليف التى سوف تنشأ بما انه لا يوجد رسوم اوضرائب في المنطقة التجارية الحرة ، ينبغى ان تنتقل الشركة الى الموقع الجديد قبل نهاية السنة وعقد الايجار في الموقع الحالي هو عقد لا يمكن الغائه وسارى لمدة عامين من انتهاء السنة ويكمن الالتزام التعاقدى بموجب عقد الايجار في دفعة الايجار السنوى البالغة (100) الف دولار امريكى .

user-image
Question ajoutée par ايمن محمد عاطف محمد , Director of the control and regulation unit , ACOLID
Date de publication: 2014/05/31
FITAH MOHAMED
par FITAH MOHAMED , Financial Manager , FUEL AND ENERGY CO for transportion petroleum materials

اؤيد اجابات  استاذ ايمن محمد 

في هذة الحالة العقد ملزم للشركة بدفع القيمة كاملة للسنتين في حالة الاخلاء 

 

ونظرا لكبر القيمة يمكن التفاوض مع المؤجر لاستغلال الموقع 

 

 

ايمن محمد عاطف محمد
par ايمن محمد عاطف محمد , Director of the control and regulation unit , ACOLID

 

ان اتفاقية الايجار هى عقد تنفيذى مثقل بالالتزامات لانته بعد الانتقال الى الموقع الجديد لا تحصل الشركة على اى منافع اقتصادية من مبنى المصنع القائم الا انه لا يزال يتعين عليها دفع الايجار بموجب الاتفاقية حيث ان عقد الايجار هو عقد غير قابل للالغاء وعليه تتجاوز التكاليف التى لا يمكن تجنبها المنافع المتوقعة بموجب عقد الايجار .

 

وعلى اساس التزام الايجار السنوى بموجب اتفاقية الايجار فان المبلغ الاجمالي الواجب تقديمه في نهاية السنة هو القيمة الحالية لاجمالي التعهد بموجب عقد الايجار = القيمة الحالية (100) الف دولار امريكى × سنتان  

omar almousa
par omar almousa , Special office , Office of the Mashhor Aedeibat of Accounting and Auditing

اتفق مع ما اجبت به استاذ ايمن فالعقد ملزم  وعليه دفع القيمة الشهرية لللإيجار

ويمكنه التفاوض مع المالك ﻻنه المالك كذلك ﻻ يمكنه التصرف بالمأجور حتى نهاية الفترة الاجاريه للعقد يبقى حق النتفاع للمسنتأجر وشكرا لك استاذ ايمن 

نصر الدين فرغل محمدين على
par نصر الدين فرغل محمدين على , محاسب , مجموعة اﻻنجل

حيث ان الموقع الحكومى معافاء من الضراءب ومجانى وممتد مع الشركه لسنوات قادمه للاستفاده منه فان الشركه تنقل المصنع وبما ان عقد اﻻيجار مكلف والزامى فعلى الشركه تشغيله نشاط اخر او التفاهم مع المالك لنقبيل المكان لشركه اخري ولو ت حملت الشركه جزء من قيمة العقد

Utilisateur supprimé
par Utilisateur supprimé

اتفق مع الجميع

 

georgei assi
par georgei assi , مدير حسابات , المجموعة السورية

اتفق مع اجابات الزملاء

More Questions Like This